Решение № 2-1540/2018 2-1540/2018~М-441/2018 М-441/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-1540/2018

Дело № 2-1540/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Карамовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домоуправление № 6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, ссылаясь на следующее. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год начислена к оплате за жилищно-коммунальные услуги сумма в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ФИО1, который в настоящий момент является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Данные расходы состоят, в том числе, из расходов на текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Судом установлено, что ООО «УК Домоуправление №6» является организацией, осуществляющей техническое обслуживание общего имущества многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>.

ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 1, 4 статьи 158 ЖК РФ).

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом анализа приведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию.

Проверяя данный расчет, произведенный истцом на основании тарифов, установленных Постановлениями Управления регулирования цен и тарифов, а также Приказами региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края для собственников нежилых помещений, суд находит его правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания Домоуправление №6» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Домоуправление №6» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Домоуправление № 6» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

При несогласии ответчики в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд города Читы заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы: истцом в течение месяца со дня оглашения, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 3 июля 2018 года.

Судья О.Н.Копеистова