Решение № 2-813/2017 2-813/2017~М-702/2017 М-702/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-813/2017

дело № 2-813/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 20 сентября 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бураншиной Г.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик прописан в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и остается зарегистрированным. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Ответчик с момента регистрации не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в жилом помещении с момента регистрации, при этом имеет в собственности жилье и проживает по другому адресу. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении отношений с собственником жилого помещения. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета ей отказали. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не участвовал, о времени и месте рассмотрения извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Сибай РБ ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Отделения по вопросам миграции.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Суду пояснила, что она хочет выписать ответчика в связи с тем, что она инвалид с 2013 года, пенсия у нее маленькая, лекарства очень дорогие, поэтому не в состоянии оплачивать коммунальные услуги за ответчика. ФИО6 ее родной брат, был всегда зарегистрирован по данному адресу, квартира находится в ее собственности, ответчик не является собственником, долей у него нет. ФИО6 в квартире с 2004 года не проживает, вещей у него в этой квартире нет.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

Жилое помещение - квартира, площадью 50,2 кв.м, с кадастровым номером 02:61:010903:910, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, принадлежат истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается сведениями, представленными ФГБУ ФКП РР по РБ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ИРКЦ», и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОВМ ОМВД России по г.Сибай РБ, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из акта от мая 2017 года, ответчик ФИО2 не проживает по адресу: РБ, <адрес>, вещей не хранит. Указанный акт подписан жильцами <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в данном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не заключалось.

Следовательно, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в <адрес> в <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственников) об устранении нарушения их прав подлежат удовлетворению.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Кутлубаев А.А.