Решение № 2-3382/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-3382/2019

Дело №2-3382/2019

24MS0047-01-2019-000597-92

114г

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания - Головиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску ООО УК «Жилищный трест № 7» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате перерасчета по коммунальной услуге «отопление», пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищный трест №7» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате перерасчета по коммунальной услуге «отопление», пени. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управляющей компании данного дома являлось в марте 2016года ООО «УК «Жилищный трест№7». В период с февраля по март 2016 года по указанной квартире образовалась задолженность по оплате перерасчета по коммунальной услуги «отопление» в размере 999 рублей, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 16.04.2016 по 15.04.2019 в размере 614 рублей 06 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца в качестве соответчика был привлечен ФИО2

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилищный трест № 7» не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, согласие на заочный порядок рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации. Извещения, направленные заказными письмами с уведомлением, возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения.

ООО УК «Теремок», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, своего представителя в суд не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, ходатайств не представило, о причинах неявки суд не уведомило.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения спора, а также безусловной осведомленности последних о наличии долга по коммунальным платежам, суд полагает возможным признать неявку ответчиков в судебное заседание, как злоупотребление процессуальными правами, и рассмотреть спор по существу в отсутствие представителя истца и ответчиков, представителя третьего лица, в порядке заочного производства, с письменного согласия стороны истца.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ранее являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки ЕГРН от 30.04.2019, с 15.12.2014, на основании договора купли-продажи, собственником указанной квартиры стала ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III –БА №.

После смерти ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО4 обратился сын умершей – ФИО2.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2

ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также сведениями краевого адресного бюро.

Других зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении не установлено.

В соответствии договором управления от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> был передан в управление по решению общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома ООО «Управляющая компания «Жилищный трест №».

Как следует из договора № на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подает тепловую энергию и химически очищенную воду до границы раздела в адрес ООО УК «Жилищный трест№».

В силу соглашения о замене стороны от ДД.ММ.ГГГГ, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ энергоснабжающей организацией ООО УК «Жилищный трест №» - стала «ОАО «Красноярская теплотранспортная компания».

В настоящее время управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Теремок».

Из материалов дела следует, что по отоплению за 2016 год был произведен перерасчет, начисленного в марте 2016 года, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в сумме 999,05 рублей.

Расчет проверен судом, и суд находит его верным, соответствует требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ и договору на управление МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная сумма собственником жилого помещения не была своевременно уплачена, в связи с чем, были начислены пени.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> в отношении должника ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности на общую сумму 3 205 рублей 86 копеек, в том числе, задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению квартиры и пени.

ДД.ММ.ГГГГ должник ФИО1 обратилась в суд с заявлением об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имеет возражения относительно порядка его исполнения. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в <адрес> судебный приказ в отношении должника ФИО1 был отменен.

Согласно положениям ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

ФИО2, как наследник собственника жилого помещения, который не произвел оплату задолженности по коммунальным услугам и пени, отвечает по обязательствам наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

ФИО1, как лицо, сохранившая право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес>9, несет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.

Задолженность по пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 614,06 рублей.

Наличие задолженности подтверждено материалами дела, доказательств оплаты долга ответчиками не представлено, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 234-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате перерасчета по коммунальной услуге «отопление», пени, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный трест №» задолженность по оплате перерасчета по коммунальной услуге «отопление» за 2016 год, начисленной в марте 2016 года в размере 999 рублей 05 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 614 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего взыскать 2 013 рублей 11 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 12 декабря 2019 года.

Судья Лузганова Т.А.