Решение № 2-80/2021 2-80/2021~М-36/2021 М-36/2021 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-80/2021

УИД72RS0001-01-2021-000065-71

№ 2-80/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 05 марта 2021 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в 1987 году ему и его супруге ФИО2 совхозом «Октябрьский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>., в настоящее время жилое помещение состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. С 1987 года он зарегистрирован в данном жилом помешщении, проживает в ней, несет бремя по её содержанию. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в его собственности. Дом, в котором расположено жилое помещение, был построен в 1983 году и находился на балансе совхоза «Октябрьский». Администрация Абатского муниципального района не может заключить с ним договор приватизации, так как данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района. Право собственности на данное жилое помещение за кем-либо в установленном законом порядке не зарегистрировано. ФИО2 не возражает против признания за ним права собственности на данное жилое помещение. Поскольку он имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовался, просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение. Признание права собственности на жилое помещение необходимо ему для регистрации права собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо ФИО2 исковое заявление поддержала. Просила удовлетворить, от приватизации указанного жилого помещения она отказывается. Последствия отказа от приватизации ей известны.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом. (л.д.65).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 65,66).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Абатского районного суда Тюменской области abatsky.tum.sudrf.ru, оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что ФИО1 и ФИО2 знают с детства. Им известно, что ФИО1 и ФИО2 совхоз «Октябрьский» предоставлял для проживания квартиру, расположенную в <адрес>, в которой они постоянно проживают с момента вселения по настоящее время. Совхоз «Октябрьский» ликвидирован. ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания жилья.

Администрация Абатского муниципального района не может заключить договор приватизации жилого помещения, в котором проживает истец ФИО1, в связи с тем, что жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района (л.д.28).

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, год постройки дома – 1983, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., имеет состав семьи: жена – ФИО2, Жилое помещение в настоящее время стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается: копиями паспортов, справкой администрации Тушнолобовского сельского поселения, выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой, копией технического паспорта (л.д.9,10,12,13,14).

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.16-18).

Уведомлением и справкой ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» подтверждается, что истец ФИО1 правом бесплатной приватизации жилья не пользовался, государственная регистрация прав на оспариваемое жилое помещение не производилась (л.д.25-26).

Выписками из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области подтверждается, что в Едином государственном реестре прав о регистрации прав запись на оспариваемое жилое помещение отсутствует; ФИО1 недвижимого имущества на основании договора приватизации в собственности не имеет (л.д.20,12,14).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской области, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.21-24).

ФИО1 с 22.05.1980 года по 15.10.1996 год работал в совхозе «Октябрьский», который 27.01.1993 года преобразован в ПСХК «Октябрьский», в 2004 году признан банкротом и ликвидирован (л.д.31-36).

Судом установлено, что оспариваемое жилое помещение семье истца ФИО1 в 1987 году предоставлено государственным предприятием совхозом «Октябрьский». Истец по настоящее время проживает в указанном жилом помещении.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения того права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, у граждан, проживающих в жилищном фонде этих предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, ФИО1 имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. ФИО1 проживает в данном жилом помещении, пользуется и владеет ею с 1981 года, несет бремя по его содержанию.

Признание права собственности на указанное жилое помещение за истцом дает возможность ФИО1 зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 09 марта 2021 года.