Решение № 2-541/2019 2-541/2019~М-507/2019 М-507/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-541/2019

Дело № 2-541/2019

22RS0032-01-2019-000769-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 г. г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Карабановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края, Межмуниципальному Локтевскому отделу Управления федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края, Межмуниципальному Локтевскому отделу Управления федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру, согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ между ПМК треста «Рубцовскводстрой» и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, и ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>, улица: Солнечная, <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в соответствии с требованиями действовавшего на тот период времени законодательства в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в личную собственность ФИО1

В данной квартире на момент ее приватизации проживали супруга, ФИО2, а также дети, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящий период времени, с учетом требований действующего законодательства об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, когда они решили зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке, то столкнулась с определенными трудностями.

В территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним им в осуществлении таковой регистрации было рекомендовано обратиться в суд, так как оригинал договора у них отсутствует, а по дубликату они не могут зарегистрировать право собственности, а так же приложенный ими договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между ПМК треста «Рубцовскводстрой» и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, согласно договору Администрация <адрес> не является стороной договора, исходя из текста договора, данный договор только зарегистрирован в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, одна из копий договора хранится в делах Администрации <адрес> и подлинником не является.

В настоящее время ПМК трест «Рубцовскводстрой» не существует, получить второй экземпляр договора они не имеют возможности.

Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица: Солнечная <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 уточнили требования в исковом заявлении указав ответчиком администрацию <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Судом, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истцов, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступивший в законную силу судебный акт ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии с представленной суду копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. В качестве её приобретателей указаны ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено постановление № которым квартире принадлежащей ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

Согласно ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица: Солнечная <адрес>.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, улица: Солнечная <адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в равных долях, то есть по 1/5 доли за каждым.

Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации <адрес> отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истцы вынуждены были обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию <адрес> не могут быть возложены обязанности по возмещению истцу судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с учетом уточнения к администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Марфутенко

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года.