Решение № 2-1256/2017 2-1256/2017~М-1081/2017 М-1081/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1256/2017

Гражданское дело № 2-1256/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.

при секретаре Бадмаевой А.Ц.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМО ГП «п. Усть-Баргузин» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она приехала в посёлок Усть-Баргузин для работы в «Национальном парке». В начале ноября ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 она купила дом по адресу: <адрес>. Сделка была оформлена устно, договорились зарегистрировать ее попозже. В связи с ситуацией в стране и денежными затруднениями они отложили официальное оформление документов. С ДД.ММ.ГГГГ она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила данное судебное заседание провести без её участия, и её интересы будет представлять ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера, иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» ФИО4, действующей на основании доверенности просила рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражает против признания права собственности за ФИО1

В судебном заседании свидетель Свидетель №1, суду пояснила, что она с ФИО1 дружит с ДД.ММ.ГГГГ когда она приехала с <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ работает в национальном парке инспектором, данный дом она купила у ФИО2 и до сих пор живет, ухаживает за домом, ремонтирует.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что ФИО1 знает давно, так как они работают вместе с ДД.ММ.ГГГГ и до сегодняшнего дня. Сначала работали лесниками, сейчас гос. инспекторами в ФГБУ «Заповедное Подлеморье». Она жила и живет по адресу: <адрес>, раньше жила с ФИО13 в гражданском браке, он давно умер. Сейчас живет одна, данный дом купила кажется у ФИО14, который работал в парке трактористом.

В судебном заседании свидетель Свидетель №3 суду пояснила, что знает ФИО1, так как они соседи, она проживает наискосок от неё, по <адрес>. Проживает сейчас одна. Вообще в этом доме живет примерно с 1999 г., а она сама с ДД.ММ.ГГГГ Данный дом ФИО1 купила у ФИО2. Мужа и детей у ФИО1 нет. Она работает в Нац. Парке.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа на запрос администрации МО «Баргузинский район», жилой дом по адресу <адрес> в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) жилой дом по адресу <...> в реестре Республиканского и Федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно справок АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, и ГБУ РБ «Агентство развития ЖСКК и энергоэффективности РБ» сведений о регистрации права не имеется.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с 1999 года ФИО1, проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина