Решение № 2-3959/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-3959/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре судебного заседания Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ленинского муниципального района Московской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок №а, площадью 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование иска ФИО1 указал что, является наследником к имуществу умершей матери ФИО3, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №

При жизни ФИО3 обратилась в Видновский городской суд Московской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 277 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №а, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в координатах, однако, до рассмотрения дела по существу, ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело к имуществу умершей №.

Наследниками к имуществу умершей являются ее двое детей: сын- ФИО1 и дочь – ФИО2 Между наследниками заключено соглашение о разделе наследственного имущества. ФИО2 на вышеуказанный земельный участок не претендует.

Поскольку при жизни ФИО3 не успела оформить и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 фактически принял наследство, следит за состоянием земельного участка, сохраняя его в надлежащем состоянии, а также осуществляет посадки на земельном участке и благоустраивает его.

В судебное заседание представитель истца требования поддержала.

Представитель Администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что на спорный земельный участок не претендует, не возражает против признания права собственности на весь земельный участок за ФИО1

Представитель СНТ «Анис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно Решению Картинской сельской Администрации Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок был выделен ФИО5 в пожизненное наследуемое владение для садоводства.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была исключена из членов СНТ, а ФИО3 принята в члены СНТ «Анис» в связи с приобретением участка.

ФИО3 был передан земельный участок ФИО5, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ., а также распиской от ДД.ММ.ГГГГ. о получении денежных средств, с этого времени ФИО3 несла все расходы, связанные с содержанием данного земельного участка. Земельный участок огорожен забором, ФИО3 добросовестно, непрерывно владела им, пользовалась в соответствии с функциональным назначением.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 являлась членом СНТ «Анис» с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит участок № и № площадью 300 кв.м. Задолженностей по уплате членских взносов нет.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни обратилась с исковым заявлением в Видновский городской суд Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 277 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в координатах, однако, до рассмотрения дела по существу ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Земельному кодексу РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).

Согласно ст.14 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в редакции с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч.3 ст.14 вышеназванного Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу требований ст. 432 ГПК РФ, договор считает заключенным, если между сторонами в установленной форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и её акцепта другой стороной.

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами, перечисленными в ФЗ от 21.07.1997 № 12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 17 указанного закона в качестве таковых относит акты органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоры или другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или принял меры по сохранению наследственного имущества.

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 277 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в следующих координатах:

Каталог координат земельного участка с обозначением :

№
№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

Судья Кравченко С.О.