Решение № 2-1214/2026 2-1214/2026(2-7227/2025;)~М-5647/2025 2-7227/2025 М-5647/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-1214/2026

Дело № 2-1214/2026 (2-7227/2025)

УИД 59RS0007-01-2025-011125-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 19 марта 2026 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Анищенко Т.В.,

при секретаре Самович Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 об освобождении от ареста имущества, а именно: комнаты, расположенной по адресу: <адрес>9, кадастровый №, площадью 16 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования муниципального образования <адрес> к ответчику о взыскании размера возмещения за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности за муниципальным образованием <адрес>. Во исполнении решения суда по делу № муниципальным образованием <адрес> денежные средства перечислены ответчику в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №,274735 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 262 900 руб. Однако, до сегодняшнего дня истец не может зарегистрировать право собственности на указанный объект по причине наложения отделом судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> запретов на совершение действий по регистрации, наличие которых препятствует исполнению решения, нарушает права муниципального образования <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены взыскатели по исполнительным производствам ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ИП ФИО5В.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя для участия в деле не направил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, и удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО2, ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ИП ФИО5В., судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1, извещенные надлежаще, участия в судебном заседании не принимали, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания и письменных возражений на исковое заявление не поступало.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым, требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, прекращено право собственности ФИО2 на комнату площадью 16 кв.м. по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом с кадастровым номером №, признано право собственности за муниципальным образованием <адрес> на указанные объекты недвижимости. Указано, что решение Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записей о прекращении права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости, о прекращении записи об ограничении прав и обременения объекта недвижимости в отношении комнаты по адресу: <адрес>9, и регистрации права собственности на указанные жилые помещения за муниципальным образованием «<адрес>». Кроме того, решением суда были прекращены записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, существовавшие на дату вынесения решения суда (л.д.5-10).

Представленными истцом копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) подтверждается исполнение администрацией <адрес> обязательств по выплате ФИО2 выкупной цены по сумме 1 262 900 руб. по решению Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-15) ФИО2 являлась собственником комнаты площадью 16 кв.м., кадастровым номером 59:№, по адресу: <адрес>.

В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации (л.д.20-25) на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (671084/25/59007-ИП) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУФССП по <адрес>;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (330641/22/59007-ИП), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУФССП по <адрес>;

Взыскателями по указанным исполнительным производствам являются ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ИП ФИО5В., возражений относительно заявленных исковых требований, взыскатели в суд не направили.

В соответствии с абз.1,4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием <адрес> признано право собственности на спорные объекты недвижимости, обязательства по выплате выкупной стоимости за объект недвижимости администрацией <адрес> перед ФИО2 исполнены, а наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объекты недвижимости, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Освободить от ограничений в виде запретов на совершение действий по регистрации имущество: комнату, площадью 16 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: Т.В. Анищенко

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2026

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-1214/2026

УИД 59RS0007-01-2025-011125-39

Свердловского районного суда г. Перми