Решение № 2-4250/2025 2-805/2026 2-805/2026(2-4250/2025;)~М-3045/2025 М-3045/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-4250/2025

Дело № 2-805/2026

УИД 33RS0001-01-2025-004992-06


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 19 февраля 2026 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Евстафееве И.Ю.

с участием

представителя истца Ж.,

ответчика С.,

третьего лица С.,

прокурора З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с иском к С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требования указано, что истцу по праву собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>, что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН.

Право собственности возникло и зарегистрировано на основании договора дарения от 14.07.2023, свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2023 и договора приватизации номер ЛI-398 от 11.03.1993. С. является единственным собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы по месту жительства истец, и ее совершеннолетний сын С. Фактически в квартире проживает, а также несет бремя оплаты коммунальных услуг только истец. Ответчик С. в квартире был прописан с самого детства, и после достижения совершеннолетия и окончания школы в 1986 году уехал в другой город, и в квартире больше никогда не проживал, вещей ответчика в квартире нет. В 1993 г., а затем в 2023 г. право собственности было перерегистрировано, в части долей сменился собственник.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена, представитель истца Ж. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. Однако указал, что его ввели в заблуждение при подписании договора дарения долей. 14.07.2023. Он полагал, что он подписывает заявление об отказе от наследства.

Третье лицо С. в судебном заседании полагал исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Дополнительно пояснил, что его брат, ответчик по делу, проживает в квартире в мкр. Заклязьменский, которая также принадлежит их матери (истцу по делу). Истец неоднократно просила ответчика зарегистрироваться в другой квартире, там оплачивать коммунальные платежи, ответчик отказался сняться с регистрационного чета, потребовал у матери за это денежные средства. Мать желает жить в покое, встречи с ответчиком для нее являются стрессом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Помощник прокурора г. Владимира З. в заключении указал на обоснованность заявленных требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что С. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 19.11.2025.

Из Договора безвозмездной передачи квартиры от 11.03.1993 следует, что членами семьи С., участвующими в приватизации квартиры, являются:

С. – ? доли;

С.- ? доли;

С. - ? доли;

С. - ? доли.

Установлено, что после смерти супруга С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, С., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.04.2023 принято наследство в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из Договора дарения от 14.07.2023 следует, что С. и С. подарили матери С. принадлежащие им по ? (всего 2/4 или ?) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Указанная доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала дарителям на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан р№ ЛI от 11.03.1993 г.

Сторонами и третьими лицами не оспаривалось, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении длительное время, бремя его содержания не несет.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире нет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании С. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С. удовлетворить.

Признать С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Марисова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2026 г.