Решение № 2-34/2018 2-34/2018 (2-782/2017;) ~ М-686/2017 2-782/2017 М-686/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-34/2018

Дело № 2-34/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Гринь Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Раменского сельского поселения на принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, расположенный в границах колхоза «Заря» Палехского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

Определением Палехского районного суда от 24 января 2018 года к участию в деле в качестве советчика привлечена ФИО1, принявшая наследство после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено представителей истца – администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, третьего лица – администрации Палехского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

На основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1, которая надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО3 приобрела право на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Заря», ликвидированный в ходе процедуры банкротства в 2008 году, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, постановлением Главы администрации, выпиской из ЕГРЮЛ.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО3 произвела отчуждение принадлежащей ей земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, которая является собственником спорной земельной доли на основании наследования.

В Ивановской газете от 20 февраля 2013 года №31, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей колхоза «Заря» в которых указана, в том числе, и ФИО3, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации

Постановлением № 29 от 30 марта 2016 года администрация Раменского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей колхоза «Заря», в которых числится и ФИО3.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО3 была обоснованно включена в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как ее наследник ФИО1 не передавала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от ФИО1 в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ФИО3 необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцу должно быть отказано.

Возникновение у Раменского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, расположенный в границах колхоза «Заря» Палехского района Ивановской области, прекратив право собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

В удовлетворении иска администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Ефимычев