Решение № 2-678/2024 2-678/2024~М-431/2024 М-431/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-678/2024

УИД № 57RS0027-01-2024-000729-34

Производство № 2-678/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина М.А.,

при секретаре Волобуевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Северного района г. Орла Славковой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира площадью. 56,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора о передаче квартиры в собственность от 17.11.2006 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2 Ответчик ФИО2 более 10 лет не проживает в данной квартире, его личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире ответчик отказывается, чем ограничиваются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. По изложенным основаниям ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ответчик приходится ему бывшим зятем. Он и его падчерица развелись 10-11 лет назад. С тех пор ответчик работает и проживает в г.Москве, более 3 лет к сыну не приезжает. Вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, оплату производит истец.

Ответчик ФИО2 судом о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что истец является ее отчимом, ответчик – бывшим супругом. Ответчик в квартире истца не проживает более 10 лет, с момента выезда в квартиру не возвращался. Кроме того, из данной квартиры они с ответчиком, будучи супругами, выехали еще до расторжения брака между ними. По телефону ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако так этого и не сделал. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Свидетель ФИО9 пояснила, что истец является супругом ее сестры, ответчик ФИО2 – бывший супруг ее племянницы. С семьей она знакома давно, с 2014 года приезжает в гости к семье истца. В 2022 году она приехала к сестре в спорную квартиру и проживала там до июля 2023 года. за это время ответчик пару раз приезжал к ребенку, больше его в квартире не было. Ответчик работает в г.Москве, его вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит. В спорной квартире проживают истец и его супруга. Когда она приезжала в квартиру, ей говорили, что ответчик работает в г.Москве. В настоящее время ФИО2 Сю в квартиру не приезжает и с семьей истца не общается. Ответчик и дочь истца прекратили семейные отношения 4-5 лет назад.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Славковой М.П., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из разъяснения, содержащегося в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 56,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры в настоящее время является истец ФИО1 Право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность от 17.11.2006 года.

Установлено, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (с 21.12.2006 года), а так же ФИО7 и ФИО6

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, истец ФИО1 указывает, что ответчик уже на протяжении длительного времени не является членом его семьи, не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, его вещей в квартире нет.

Установив изложенные выше обстоятельства, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, в настоящее время ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем истец как собственник вынужден нести дополнительные расходы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г.Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2024 года.

Судья М.А. Щукин