Решение № 2-140/2017 2-140/2017~М-132/2017 М-132/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-140/2017

Дело № 2-140/2017 г. ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего Чуглина Е.А.,

при секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец - ФИО1, проживает по адресу: <адрес>. Данное домовладение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. У истца есть сын – ФИО2, *** года рождения. Ранее они проживали в <адрес>. В *** году истец приобрела квартиру в <адрес> и в *** года переехала по данному адресу на постоянное место жительства. Ее сын остался проживать в <адрес>, где он жил и работал. В *** году по просьбе ФИО1 истица зарегистрировала ответчика в своей квартире по адресу: <адрес>. Фактически ФИО1 постоянно проживал в <адрес>, в <адрес> приезжал только периодически, каких-либо вещей в квартире истицы ответчик не имеет. В *** года ФИО1 просила сына, чтобы он снялся с регистрации в ее квартире, однако он не отказывался сниматься с регистрации, каждый раз сам назначал новую дату, но кроме разговоров ничего не предпринимал. В марте 2017 года она неоднократно просила сына сняться с регистрации, но всякий раз он переводил разговор на другую тему и уклоняется от прямого ответа. На протяжении длительного времени ответчик уклоняется от разговора с истцом и не желает сняться с регистрации по адресу ее собственности, тем самым создает ей препятствие в пользовании и распоряжении квартирой. С *** года на ее адрес приходят от различных кредитных учреждений и агентств письма взыскательного характера. Служба судебных приставов проверяет имущество должника по адресу его регистрации. Факт регистрации в ее домовладении ответчика влечет для нее негативные последствия: увеличивает объем коммунальных платежей, может в будущем затруднить распоряжение имуществом путем продажи или иной сделки. Поскольку вышеуказанная квартира является ее собственностью, она имеет право распорядиться ей по своему усмотрению. ФИО1 просит: признать прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> ФИО2 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, по заявлению истца дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – МП ОМВД по Белинскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

По ходатайству истца, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Согласно справке администрации *** сельсовета <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сообщению администрации *** сельсовета <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Выше указанный гражданин по указанному адресу не проживает, фактически находится в <адрес>, адрес не известен.

Таким образом, в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, своих личных вещей в квартире не оставлял, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не нес. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик ФИО2 в <адрес> длительное время не проживает, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 вправе подать в Белинский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А.Чуглина