Решение № 2-820/2021 2-820/2021~М-241/2021 М-241/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-820/2021

дело № 2-820/2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 марта 2021 года <...>

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галишникова К.И.,

при секретаре Ибятове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована и проживала до 2020 года ответчик ФИО2, однако с 2020 года она выехала на другое постоянное место жительства, в квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, в связи с чем истец не может в полном объеме реализовать свое право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, об уважительности своей неявки суду не сообщила.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть первая статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Московского районного суда г. Казани от 3 февраля 2015 года за ФИО1 признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Согласно выписке из домовой книги, сформированной ДД.ММ.ГГГГ ООО по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 – ответчик по делу (л.д. 25).

Ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает с 2020 года, однако сохраняет в нем регистрацию по месту жительства, что подтверждается материалами дела.

Из акта о не проживании ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жителями дома № по <адрес> и удостоверенного ООО следует, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 26).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированная согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В <адрес>, не является членом семьи истца, совместного хозяйства они с ней не ведут, общий бюджет отсутствует. Ответчик добровольно выехала из квартиры в 2020 году, и ее вещей в настоящее время в квартире не имеется.

При наличии таких обстоятельств, имеются все основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд находит, что исковые требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пункту "е" статьи 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, а данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.И. Галишников