Решение № 2-3846/2021 2-3846/2021~М-1724/2021 М-1724/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-3846/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Жибинова С.Н., при секретаре Монделе С.К., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Мэрии <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в силу приобретательной давности,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что 1974 году отцу истца – ФИО2 в период работы в Кызылском грузовом АТП-№ предоставлены в пользование квартиры по адресу: <адрес> (далее – квартиры). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, а при жизни он объединил квартиры в одну. Истец зарегистрирована в квартире с 1991 года и до настоящего времени в ней проживает. Квартиры состоят на государственном кадастровом учете. Никаких притязаний других лиц к квартирам не имеется. В реестрах муниципального и государственного имущества квартиры не состоят. Просит признать право собственности истца на квартиры по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО5 поддержала исковые требования по указанным иске основаниям, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии <адрес> не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец в качестве основания иска о признании права собственности указал приобретательную давность.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пункту 59 данного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из ответа Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре муниципального имущества городского округа «<адрес> Республики Тыва квартиры по адресу: <адрес>, не значатся.

Согласно ответам Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре госдуарственного имущества Республики Тыва квартиры по адресу: <адрес>, не значатся.

Таким образом, судом установлено, что спорные жилые помещения не состоя в реестрах муниципальной и государственной собственности.

На жилой дом по адресу: <адрес>, выдан технический паспорт, из которого установлено, что данный дом состоит из четырех изолированных друг от друга квартиры.

Из паспорта ФИО1 установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на учета состоят жилые помещения по адресу: <адрес> (№

Согласно свидетельству о смерти серии 1-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики Тыва составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2.

В связи со вступление в брак истец сменила фамилию с «ФИО7» на «ФИО1»

Таким образом, судом установлено, что истец является дочерью умершего ФИО2 и наследником первой очереди.

Из общедоступного реестра наследственных дел, а также из информации Нотариальной палаты Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не открывалось.

С учетом того, что истец владеет и пользуется жилыми помещениями по адресу: <адрес> (№ как своими собственными добросовестно, открыто с 1991 года по настоящее время, следовательно, требования истца о признании права собственности на спорные объекты являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решили:

исковые требования ФИО1 к Мэрии <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №).

Право собственности ФИО1 на квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №) подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 20 июля 2021 года.

Судья С.Н.Жибинов