Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-287/2017 М-287/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-335/2017

№ 2-335/17


Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

с участием адвоката Заутадзе Х.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серого <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о выделе доли из общего имущества,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре квартиры из общего имущества, мотивируя это тем, что в 1993 году в порядке приватизации ему была передана в собственность квартира в трехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение, где квартира указана как 1/2 доля в 2-х кв. доме, на самом деле это отдельная квартира. При упорядочивании адресного хозяйства <адрес> сельсовета, квартире был присвоен адрес: <адрес>. По этому же адресу <адрес> принадлежит ФИО1, <адрес> принадлежит ФИО2 Между истцом и ответчиками не достигнута договоренность о разделе имущества по обоюдному соглашению. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но в УФРС <адрес> документы не принимают, так как в регистрационном удостоверении квартира истца указана как 1/2 доля в двухквартирном доме.

Просит суд выделить Серому <данные изъяты> в натуре из общего имущества долю в целом домовладении, в счет принадлежащей ему на основании свидетельства о регистрации № от 10.11.1993г., <адрес> общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 44,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от ФИО2 поступило заявление о рассмотрения дела в его отсутствие, с иском согласен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела не извещена в связи с отсутствием по адресу, указанному в исковом заявлении. Интересы ответчика представляет назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Заутадзе Х.Б., который в судебном заседании пояснил, что необходимо вынести решение в соответствии с законом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, адвоката Заутадзе Х.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с положениями ст. ст. 235, 252 ГК РФ раздел жилого дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником доли (квартиры) в трехквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из постановления <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире истца присвоен адрес: <адрес> (ранее квартира была зарегистрирована по адресу: <адрес>). Имеется технический паспорт на квартиру в 3-х квартирном жилом доме, расположенную по вышеуказанному адресу. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности (выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, государственный акт собственности на землю <данные изъяты> №).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Серого <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о выделе доли из общего имущества удовлетворить в полном объеме.

Выделить Серому <данные изъяты> в натуре из общего имущества долю в целом домовладении, в счет принадлежащей ему на основании свидетельства о регистрации № от 10.11.1993г., <адрес> общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 44,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 23.06.2017г.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.06.2017г.

Председательствующий Д.Г. Шевцов