Решение № 2-913/2017 2-913/2017~М-1050/2017 М-1050/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-913/2017

Дело № 2-913/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Урай ХМАО – Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Джилакановой З.М.,

при секретаре судебного заседания Быбченко И.Г.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Урай о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3. После смерти супруга осталось наследственное имущество, в том числе состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: ХМАО-Югры, <адрес> который был предоставлен ФИО3 При жизни ФИО3 свидетельство о праве собственности на земельный участок не оформлял. Наследниками ФИО3 являются истец, дочь ФИО2 и дочь ФИО4 Дочери на указанный земельный участок не претендуют, от своей доли наследства отказались.

Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку право собственности на земельный участок наследодателю на день открытия наследства не принадлежало. Истец фактически приняла наследство, спорный земельный участок, поскольку обеспечивала его сохранность, обрабатывала.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером №, площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации г. Урай, третьи лица ФИО4, представитель СОНТ «Дорожник», о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об отложении не просили, уважительности причин не явки в суд не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила суд иск удовлетворить по изложенным основаниям, указав, что право собственности при жизни её мужа оформлено надлежащим образом не было.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 считает иск обоснованным, не возражала против его удовлетворения, претензий по поводу спорного земельного участка не имеет.

Суд, выслушав истца, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) собранные по делу доказательства в совокупности, пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок:

- предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного абз. 1 и 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

- предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона о садоводах оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 указанного Закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением главы администрации г. Урая от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок в СОТ <адрес> площадью 0,050 га был предоставлен в собственность безвозмездно ФИО3 – супругу истца, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.11-12).

На основании постановления администрации города Урай № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в строку 41 приложения № к постановлению администрации города Урая от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставлении земельных участков в собственность членам садово-огороднических товариществ»: слово «Абдулханов» заменить словом «Абдулхаков».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Спорный земельный участок был предоставлен супругу истицы ФИО3 на основании постановления главы администрации г. Урая от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок предоставлен для целей, указанных в пункте 9.1 статьи 3 Вводного закона, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации (документов, свидетельствующих об обратном в материалах дела не имеется), следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.

Указанное Постановление главы администрации никем не оспорено, не отменено, в нем содержатся данные о праве, на котором предоставляется земельный участок, место нахождения земельного участка, размер земельного участка, следовательно, является актом, подтверждающим предоставление земельного участка при жизни ФИО3 на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №

Факт принятия наследства супругой умершего ФИО1 в суде подтвержден, материалами наследственного дела, показаниями третьего лица, дочерью умершего ФИО2 показавшей суду что, спора по разделу земельного участка после смерти отца с ФИО3 не имеется. Указанный участок её мать обрабатывала совместно с отцом еще при его жизни.

После смерти ФИО3 истец фактически вступила в права наследника, использует земельный участок по назначению, обрабатывает его, несет все материальные расходы по содержанию наследственного имущества, уплачивает необходимые взносы и платежи как член СОНТа. Истец обеспечивает сохранность земельного участка, спор в части данного наследственного имущества отсутствует.

Из совокупности изложенных фактов суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке наследования является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации города Урай о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д<адрес> право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, <адрес> с кадастровым №

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, <адрес>, с кадастровым № за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам суда ХМАО –Югры в течении одного месяца с даты вынесения решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд. Мотивированное решение вынесено в день принятия решения.

Председательствующий судья З.М. Джилаканова