Решение № 2-1831/2017 2-1831/2017~М-477/2017 М-477/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1831/2017

Дело № 2-1831/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре М.Е.А.

с участием помощника прокурора города Волжского Волгоградской области – В.Д.И.

22 марта 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. В спорной квартире с "дата" с ее согласия, для трудоустройства был зарегистрирован ответчик, который обещал помогать ей по дому и оплачивать коммунальные услуги. Однако совместное хозяйство с ответчиком она не ведет, коммунальные услуги он не оплачивает. Кроме того, ответчик постоянно ей грубит, оскорбляет, самостоятельно выехать из спорного жилого помещения не желает. Считает, что ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, просит суд прекратить ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, выселить ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения.

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – А.Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные ФИО1 требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Управления МВД России по городу Волжскому в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в своем письменном заявлении просили рассмотреть данное дело без участия представителя отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Волжскому, заявленные исковые требования не оспаривают.

Суд, выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1,2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от "дата" ФИО1, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации №....

Из выписки поквартирной карточки жилого помещения, выданной ГКУ ВО «МФЦ» "дата" следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> зарегистрированы с "дата" ФИО1, а с "дата" ФИО2

Из объяснений истца следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. В спорной квартире с "дата" с ее согласия, для трудоустройства был зарегистрирован ответчик, который обещал помогать ей по дому и оплачивать коммунальные услуги. Однако совместное хозяйство с ответчиком она не ведет, коммунальные услуги он не оплачивает. Кроме того, ответчик постоянно ей грубит, оскорбляет, самостоятельно выехать из спорного жилого помещения не желает.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заявленные ФИО1 требования о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован собственником спорного жилого помещения для возможности трудоустроиться. Жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем, истец вправе требовать устранений всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>, выселить его из спорного жилого помещения.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "дата" №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 29 марта 2017 года (25-26 марта 2017 года выходные дни).

Судья: