Решение № 2-6097/2017 2-6097/2017~М-6552/2017 М-6552/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-6097/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кондратьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6097/17 г по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери в квартиру.

В обоснование иска указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, решения Раменского городского суда Московской области от <дата>, определения Раменского городского суда <адрес> от <дата> ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля двухкомнатной квартиры с кадастровым номером <номер>, общей площадью 42.6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры также является ФИО2 и третье лицо по делу- дочь истицы ФИО3. Истица исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Ответчица препятствует истице в пользовании квартирой. Истица имеет постоянное место жительство в <адрес>. Однако, пользование квартирой необходимо, в силу служебной деятельности в <адрес>. 24.06. 2017 г истица обратилась в органы полиции, ввиду невозможности пользования принадлежащей ей доли квартиры.

В судебное заседание истица ФИО1 явилась, исковые требования поддержала, просил удовлетворить. Пояснила, что ответчица не впускает ее в квартиру, ключей от квартиры она не имеет. По вопросу пользования квартирой она обращалась в органы полиции.

Ответчица ФИО2 не явилась, извещена.

Третье лицо ФИО3 не явилась, представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, решения Раменского городского суда <адрес> от <дата>, определения Раменского городского суда <адрес> от <дата> на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля двухкомнатной квартиры с кадастровым номером <номер> общей площадью 42.6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственником квартиры также является третье лицо по делу- дочь истицы ФИО3 (1/3 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРП. Решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> за ФИО4 также признано право собственности на 1/3 долю квартиры. Согласно выписки из ЕГРН от <дата>, оставшаяся 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО2. Право собственности ФИО2 зарегистрировано <дата> Истица исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями. Ответчица препятствует истице в пользовании квартирой. 24.06. 2017 г истица обратилась в органы полиции, ввиду невозможности пользования принадлежащей ей доли квартиры.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению

совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах, требования истца заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению, и следует вселить ФИО1 в жилое помещение, обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать ответчицу передать истице комплект ключи от квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2017 г.

Федеральный судья