Решение № 2-1757/2020 2-1757/2020~М-1689/2020 М-1689/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1757/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения по тем основаниям, что истец на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Красноярского нотариального округа Самарской области ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец являлась собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилой дом снят с кадастрового учета, в связи со сносом. Таким образом, в настоящее время указанный жилой дом фактически отсутствует и в нем никто не проживает. Однако истцу приходят квитанции на коммунальные услуги. Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 нарушает имущественные права истца, как собственника.

В виду изложенного, истец обратилась в суд с указанным иском и просит суд:

1. Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

2. Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

3. Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор Красноярского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заключение по делу, согласно которого считает исковые требования в части выселения не подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Красноярского нотариального округа <адрес> ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ФИО1 являлась собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

При этом согласно справке отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несут, какие-либо договоры, дающие право на их регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о выселении ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом судом установлен факт отсутствия жилого помещения по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования о выселении ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_____________________________Абишев М.С.