Решение № 2-1262/2020 2-1262/2020~М-1199/2020 М-1199/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-1262/2020

Дело № 2-1262/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года город Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Веселовой О.В., рассмотрев с участием представителя истца адвоката Подкорытова С.П., представителя ответчика ФИО1, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Елизовского городского поселения о признании права на заключение договора найма специализированного жилого помещения

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Елизовского городского поселения о признании за ней права на заключение договора найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде, расположенном по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ работает помощником воспитателя в МБДОУ детский сад № «Веселинка» и по ходатайству администрации детского сада на основании постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена комната в общежитии по адресу <адрес><адрес> с предоставлением временной регистрации. Комната была предоставлена для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения, изначально основания предоставления жилья указаны не были, впоследствии договор найма ежегодно продлевался. Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная комната ей предоставлена сроком на 6 месяцев, с последующим выселением, поскольку истец в настоящее время не является малообеспеченной. Несмотря на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ работает в муниципальном учреждении детский сад № «Веселинка», к ней применили основания для предоставления комнаты, как лицу, оказавшейся в сложной (критической) жизненной ситуации, хотя она к такой категории лиц не относится и ответчик отказывает истцу в предоставлении по договору найма комнаты в общежитие, как работнику муниципального учреждения на период трудовых отношений и отказывает в постоянной регистрации. Данный отказ истец полагает незаконным и нарушающим его жилищные права, в том числе на заключение договора социального найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде.

В судебном заседании истец не участвовала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представить истца Подкорытов С.П. судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ФИО1 с иском не согласна по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 23 апреля 2013 года № 449 утверждено Положение порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности Елизовского городского поселения» (далее - Положение).

Постановлением администрации Елизовского городского поселения № 750-п от 25.10.2013 года жилое помещение по адресу: <адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду (категория общежития) (л.д. 96).

Судом установлено, что постановлением администрации Елизовского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено жилое помещение в специализированном жилищном фонде (общежитие) для временного проживания с заключением договора найма сроком на год по ходатайству руководства МБДОУ «Детский сад № «Веселинка» и заключен договор найма жилого помещения в специализированном жилом фонде (общежитие) ей была выделена комната в общежитии по адресу: <адрес><адрес> с предоставлением временной регистрации (л.д.12,17-20).

В дальнейшем постановлениями администрации Елизовского городского поселения ФИО3, как лицу, оказавшемуся в сложной жизненной ситуации предоставлялось вышеуказанное жилое помещение для временного проживания с заключением ежегодно договора найма сроком на год, с предоставлением временной регистрации (л.д.13, 14, 21-39, 44, 46).

29.01.2020 года ФИО3 обратилась в администрацию Елизовского городского поселения за предоставлением спорного жилого помещения, на основании представленных ею документов, подтверждающих ее место работы и материальное положение.

Как следует из выписки из протокола жилищной комиссии администрации Елизовского городского поселения № 2 от 28.02.2020 года жилищная комиссия администрации Елизовского городского поселения из представленных ФИО3 документов не усмотрела сложную жизненную ситуацию, в связи с чем, Главой администрации Елизовского городского поселения принято постановление № 193-п от 05.03.2020 года о предоставлении ФИО3 вышеуказанного жилого помещения в общежитии сроком на 6 месяцев (л.д. 15, 104-138).

Обращаясь в суд с иском истец указывает, что она с 03.07.2012 года работает в муниципальном учреждении детский сад № 22 «Веселинка» и ей должно было быть предоставлено жилое помещение, как работнику муниципального учреждения на период трудовых отношений, а к ней применили основание для предоставления комнаты - как лицу, оказавшейся в сложной (критической) жизненной ситуации, хотя она к такой категории лиц не относится.

В соответствии ч. 1 ст. 3 Положения жилые помещения в общежитиях предоставляются следующим категориям граждан:

- гражданам, признанным в порядке, установленном жилищным кодексом РФ, нуждающимся и малоимущими и состоящими в очереди при администрации ЕГП на предоставление жилых помещений по договорам социального найма;

- работникам муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, характер трудовых отношений которых связан с обеспечением основной уставной деятельности муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения;

- лицам, оказавшимся в сложной (критической) жизненной ситуации и не имеющим другого жилого помещения для постоянного проживания.

Статьей 5 Положения утвержден перечень документов для предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда, в том числе документы, подтверждающие сложную жизненную ситуацию.

Судом установлено, что истец на учете в качестве нуждающейся в жилом помещение, предоставляемого по договору социального найма не состоит, малоимущей в установленном порядке не признана, имеет среднемесячный доход выше величины прожиточного минимума установленного в Камчатском крае и не находится в сложной (критической) жизненной ситуации, поэтому администрация обоснованно принято оспариваемое истцом решение.

Постановление Главы администрации Елизовского городского поселения № 193-п от 05.03.2020 года никем не оспорено, не законным не признано и не отменено.

Доводы представителя истца о том, что истец обращалась за предоставлением жилого помещения, как работник муниципального учреждения на период трудовых отношений, не может являться основанием к удовлетворению заявленных истцом требований, поскольку с данным заявлением о предоставлении жилого помещения на период трудовых отношений истец должна обратиться в администрацию Елизовского муниципального района, поскольку она является работником муниципального учреждения относящегося к Управлению образования администрации Елизовского муниципального района.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для признания за истцом права на заключение договора найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде, расположенном по адресу <адрес><адрес> поскольку она не является лицом, находящимся в сложной жизненной ситуации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать ФИО2 в признании за ней права на заключение договора найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде, расположенном по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 19 октября 2020 года.

Судья С.Н.Анофрикова