Решение № 2-1587/2025 от 5 июня 2025 г. по делу № 2-644/2025~М-154/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тюриной Е.Г.,

при секретаре Астафьевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании квартиры личной собственностью, признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании права собственности на доли, признании договора дарения недействительным в части,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 первоначально обратились с иском к ФИО4, указав в обоснование иска, что являются наследниками после смерти ФИО1, умершего 21 февраля 2024 года. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершего ФИО1. ФИО6 является внучкой умершего ФИО1, то есть является наследником по праву представления. Отец ФИО3 является сыном умершего ФИО1. ФИО1 умер 24 ноября 2009 года. На момент смерти ФИО1 состоял в браке с Кузяевой Галией. После смерти ФИО1, наследники в установленном законом порядке, обратились, с целью вступления в права наследования к нотариусу города Пензы ФИО7 В наследственную массу входила квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При оформлении наследственных прав, в наследственную массу была включена только ... доля указанной квартиры, так как нотариус ФИО7, установила, что указанная квартира является совместно нажитым имуществом, нажитым умершим ФИО1, и его супругой Кузяевой Галией, и доли в праве наследования указанной квартиры составили: 1/6 доля в праве общей долевой собственности был унаследована ФИО3, 1/6 доля –ФИО2, 4/6 доли – ФИО4 Данный факт является неверным в связи с тем, что указанная квартира была приобретена за счет личных средств умершего ФИО1, полученных им от продажи ... доли квартиры, принадлежащей ему до вступления в брак, расположенной по адресу:<адрес> Указанная ... доля квартиры принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, от 14 марта 2016 года, выданного нотариусом г.Пензы ФИО8 Вторым сособственником указанной квартиры являлся сын умершего – ФИО2 Указанная квартира была продана за 3 400 000 рублей, соответственно ФИО1 была получена сумма в размере 1 700 000 рублей. Сделка по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,сделка по покупке которой была также осуществлена 25 мая 2022 года, стоимость указанной квартиры составила 1 300 000 рублей. Таким образом, указанная квартира приобретена за счет личных средств умершего ФИО1, и не считается совместно нажитым имуществом, и выделение ... доли указанной квартиры, как совместно нажитого имущества ФИО4 нарушает действующее законодательство, а также права наследников.

Истцы первоначально просили признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №,личной собственностью умершего 21 февраля 2024 года ФИО1; признать свидетельство о праве собственности по закону, выданное нотариусом ФИО7, по наследственному делу №, открытым после смерти ФИО1, недействительным; прекратить записи о регистрации, произведенные на основание свидетельств о наследование, выданных нотариусом ФИО9, по наследственному делу№ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,кадастровый №; признать право собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,кадастровый №,за ФИО2 и ФИО3

Определением Октябрьского районного суда г.Пензы к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5, поскольку ФИО4 в период рассмотрения дела произвела в его пользу отчуждение 2/3 доли.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, окончательно просили: признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, личной собственностью умершего 21 февраля 2024 года ФИО1; признать свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом ФИО7, по наследственному делу №, открытым после смерти ФИО1, недействительными; погасить записи о регистрации, произведенные на основании свидетельств о наследовании, выданных нотариусом ФИО7, по наследственному делу №, открытым после смерти ФИО1, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, за ФИО2, ФИО3, ФИО5 по 1/3 доли каждому; признать договор дарения 2/3 доли квартиры от 05 декабря 2024 года, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, недействительным в части 1/3 доли; погасить запись о регистрации, произведенной на основании перехода права по договору дарения 2/3 долей квартиры от 05 декабря 2024 года, расположенной по адресу: <адрес>,кадастровый №; признать право собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО2, за ФИО3, ФИО5 по 1/3 каждому.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, просили удовлетворить исковые требования. Указали на то, что ранее квартира по адресу:<адрес> принадлежала на праве долевой собственности ФИО2 и ФИО1 ФИО4 в период брака настаивала на продаже данной трехкомнатной квартиры. У истца ФИО2 было одно условие, чтобы отцу на деньги от продажи квартиры приобрели недвижимость, и у него была своя квартира. ФИО1 была приобретена квартира по адресу:<адрес> на его личные денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: <адрес>. Иных денежных средств ни у ФИО2, ни у ФИО4 на покупку квартиры не было. Истец ФИО2 пояснил, что ФИО4 не высказывала намерения вложить свои денежные средства в покупку квартиры. После совершения сделки ФИО2 и ФИО1 получили от продажи квартиры по адресу: <адрес>, по 1 700 000 рублей. Квартира по адресу: <адрес> была приобретена за 1 300 000 рублей. Оставшиеся 400 000 рублей от 1 700 000 рублей были потрачены на ремонт.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ФИО3 ФИО11, действующая на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус г.Пензы ФИО7, нотариус г.Пензы ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее направлены заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не направило представителя, извещено надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 21 февраля 2024 года умер ФИО1, о чем составлена запись акта о смерти № от 25 ноября 2009 года.

В период брака между ФИО1 и ФИО4 (брак заключен 10 февраля 2022 года) была приобретена квартира по адресу: <адрес>

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО7 открылось наследственное дело №. Спорная квартира по адресу: <адрес> вошла в состав наследственной массы.

Наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО4 – супруга ФИО1, ФИО2 – сын ФИО1, ФИО3- внучка ФИО1

Нотариусом ФИО7 наследникам выданы свидетельства, в том числе в отношении спорной квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в отношении ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,кадастровый №, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 31,1 кв.м; свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,кадастровый №, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 31,1 кв.м.

ФИО3 нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Обратившись с настоящим иском, истцы указывают на то, что квартира, вошедшая в состав наследственной массы, была приобретена на личные денежные средства умершего ФИО1, полученные им от продажи квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО1 до брака с ФИО4,согласно своей доли, в связи с чем квартира по адресу: <адрес> не может быть расценена как совместно нажитое имущество, и доли в праве собственности на спорную квартиру должны быть равными по 1/3 соответственно.

Разрешая требования в части признания личным имуществом ФИО1 спорной квартиры, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент; наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что действительно ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 марта 2016 года принадлежала ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежала его сыну ФИО2

25 января 2022 года между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение, согласно которому они намерены продать квартиру по адресу: <адрес>, находящуюся в их собственности за 3 400 000 рублей. После продажи квартиры каждая сторона получает по 1 700 000 рублей. Факт составления указанного соглашения никто не оспаривает.

25 мая 2022 года ФИО1 и ФИО2 квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № была продана за 3 400 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи квартиры.

Согласно п.4.1 договора стороны договорились, что покупатель оплачивает стоимость объекта в размере 3 400 000 рублей и данная сумма передается покупателем в качестве оплаты до подписания настоящего договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 26 мая 2022 года.

Из пояснений истца ФИО2 и его представителя следует, что в результате продажи указанной квартиры ФИО1 были получены денежные средства согласно его доли в размере 1 700 000 рублей, на которые и была приобретена спорная квартира (1 300 000 рублей-стоимость квартиры, 400 000 рублей-на ремонт). Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: сделки по продаже квартиры по адресу: <адрес> и покупки квартиры по адресу: <адрес> происходили в один день - 25 мая 2022 года с незначительным интервалом во времени. Документы по сделке в отношении квартиры по адресу: <адрес> были сданы в ГАУ Пензенской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в 14 часов 10 минут, затем в 15 часов 55 минут в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Кроме того, из п.3.1,3.2 договора купли-продажи квартиры по адресу:<адрес> следует, что цена продаваемого недвижимого имущества составляет 1 300 000 рублей; стоимость объекта недвижимости имущества в размере 1 300 000 рублей оплачивается за счет собственных средств до подписания настоящего договора, расчет произведен полностью.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира ФИО1 была приобретена на денежные средства от продажи квартиры по адресу:<адрес>. Ответчиками, в опровержение доводов истцов не представлено, в судебное заседание не явились. Ранее, явившийся в судебном заседании представитель ФИО5 ФИО12, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, однако доводов, по которым возражает против удовлетворения иска, не приводил. Доказательств того, что ФИО4 и ФИО1 приобрели спорную квартиру на иные денежные средства, суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании квартиры по адресу: <адрес> личной собственностью ФИО1, умершего 21 февраля 2024 года.

Поскольку квартира признана личной собственностью ФИО1, соответственно доли в праве собственности на наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признаются равными: за ФИО2, ФИО3, ФИО4 – по 1/3 доли соответственно.

Свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом ФИО7, в свою очередь, не соответствуют требованиям закона в силу ст.168 ГК РФ и являются ничтожными сделками, и должны быть признаны недействительными. При этом аннулирование оспариваемых свидетельств во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду наличия судебного спора.

Таким образом, подлежат признанию недействительными свидетельства, выданные ФИО4 на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, на ... доли, выданное ФИО4 о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу; свидетельство, выданное ФИО2 в отношении 1/6 доли в праве собственности на квартиру, свидетельство, выданное ФИО3 в отношении 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Также подлежат погашению в ЕГРН записи о регистрации, произведенные на основании свидетельств о наследовании, выданных нотариусом ФИО7, по наследственному делу №, открытому после смерти ФИО1 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,кадастровый № на имя ФИО2, запись о регистрации №; а также на имя ФИО3, запись о регистрации .... Запись в отношении ФИО4 погашению в ЕГРН не подлежит, поскольку в настоящее время сведений о ней не имеется, так как квартира подарена ФИО5 и право собственности зарегистрировано за ним.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Порядок государственной регистрации права на недвижимое имущество на основании решения суда установлен ст.58 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФО «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.3 ст.58 вышеуказанного закона в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом, не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Из изложенного следует, что основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права на недвижимое имущество, либо установление наличия такого права, является решение суда.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе признанием права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

На основании п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Поскольку квартира по адресу:<адрес>, признана судом личной собственностью ФИО1, доли в праве собственности на спорную квартиру составляют по 1/3 за каждым из наследников, подлежит удовлетворению требование о признании права собственности ФИО2 на 1/3 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Рассматривая требование о признании недействительным договор дарения 2/3 доли, заключенного между ФИО4 и ФИО5 в части 1/3 доли, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 05 декабря 2024 года (после подачи иска стороной истцов в суд) ФИО4 произвела отчуждение 2/3 доли ФИО5, что подтверждается договором дарения 2/3 доли квартиры, который содержится в материалах реестрового дела.

Из пункта 1 ст. 166 ГК РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу пункта 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 78 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" исходя из системного толкования п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 166 и п. 2 ст. 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку доля в праве собственности ФИО4 в отношении спорной квартиры признана в размере 1/3 доли, соответственно, при таких обстоятельствах договор дарения от 05 декабря 2024 года, заключенный между ФИО4 и ФИО5, содержит признаки ничтожности сделки в силу его несоответствия закону в части 1/3 доли, а отчуждением 2/3 доли ФИО4 нарушаются права других наследников.

В связи с чем суд считает необходимым требование о признании недействительным договор дарения 2/3 долей от 05 декабря 2024 года между ФИО4 и ФИО5 в части 1/3 доли в праве собственности на квартиру признать недействительным и признать право собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании квартиры личной собственностью, признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании права собственности на доли, признании договора дарения недействительным в части, - удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,кадастровый № личной собственностью ФИО1, умершего 21 февраля 2024 года.

Признать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 19 сентября 2024 года, выданное ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ... доли в праве общем имуществе супругов, приобретенное названными супругами во время брака недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 19 сентября 2024 года, выданное ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 08 октября 2024 года, выданное ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 08 октября 2024 года, выданное ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, недействительным.

Погасить в ЕГРН записи о регистрации, произведенные на основании свидетельств о наследовании, выданных нотариусом ФИО7, по наследственному делу №, открытому после смерти ФИО1 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,кадастровый № на имя ФИО2, запись о регистрации №; а также на имя ФИО3, запись о регистрации №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,кадастровый №.

Признать недействительным договор дарения 2/3 долей квартиры от 05 декабря 2024 года между ФИО4 и ФИО5 в части 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,кадастровый №, признав за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 июня 2025 года.

Судья: Е.Г.Тюрина