Решение № 2-4424/2017 2-4424/2017~М-4094/2017 М-4094/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-4424/2017

Дело № 2-4424/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в составе судьи Лисюко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гагариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилфонд» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилфонд» обратилось с иском, которым просило взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2015 по январь 2017 в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора безвозмездного пользования от 16.06.2014 и акта приема передачи к нему, котельная, отапливающая многоквартирный дом по адресу: <адрес> и водопроводные сети к нему, переданы для эксплуатации ООО «Жилфонд». В квартире № данного дома на основании договора найма служебного помещения, заключенного между Министерством обороны РФ и ФИО1, проживали ответчики и их несовершеннолетний ребенок <данные изъяты>, которые числятся проживающими там с сентября 2014 года по настоящее время.

Ответчики пользуются услугами центрального холодного и горячего водоснабжения, а также центрального отопления и обязаны нести соответствующие расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая, что его семья съехала из жилого помещения в конце апреля 2016 года, все квитанции, которые у него имелись по оплате коммунальных услуг, он представил.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что военнослужащий ФИО1 заключил договор найма служебного жилого помещения, а 01.08.2017 на основании проверки специализированного фонда Министерства обороны было установлено, что ФИО1 в квартире не проживает. При этом договор найма им не расторгался, лицевой счет закрыт не был, квартира не сдавалась в установленном порядке. На запрос ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» войсковая часть № сообщила об увольнении ФИО3 в запас с 07.04.2016.

Выслушав объяснения и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору безвозмездного пользования от 16.06.2014 и акта приема передачи к нему, котельная, отапливающая многоквартирный дом по адресу: <адрес> и водопроводные сети к нему, администрацией р.п.Коченево Новосибирской области переданы для эксплуатации ООО «Жилфонд».

Ответчики ФИО1, ФИО2 на основании договора найма служебного помещения от 22.12.2014, заключенного с Министерством обороны РФ получили в пользование квартиру <адрес> на срок до 26.01.2017.

В силу п.2.1.9. договора наниматель обязан вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальным услугам. Это пункту корреспондирует и положение закона. В соответствии со статьями 67 и 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оказываемые ему коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя несут с ним солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказать надлежащее исполнение обязанности по внесению оплаты возлагается на ответчика.

Вместе с тем, ответчики не представили доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг, поскольку представленные им квитанции, отражают факт оплаты за период с июля 2014 по август 2015 года.

Истец указывает на неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно отопления, горячей и холодной воды за период с сентября 2015 года по январь 2017 года, доказательств оплаты в указанный период, ответчиками не представлено.

В качестве возражений на иск ответчик ФИО1 заявляет, что его семья выехала из жилого помещения в связи с расторжением контракта о прохождении военной службы в апреле 2016 года.

Между тем, согласно требованиям договора найма служебного помещения от 22.12.2014, заключенного с Министерством обороны РФ (пункт 2.1.10) при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его по акту наймодателю, а также погасить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сам ФИО1 в судебном заседании пояснял, что справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам на момент увольнения он не брал и при подписании обходного листа в военную часть не предоставлял, квартиру в установленном порядке не сдавал.

Из ответа ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» следует, что ФИО1 уволился с военной службы с 07.04.2016, договор найма служебного помещения не расторгал, квартиру в установленном порядке не сдал. Только 01.08.2017 при проведении проверки Министерства обороны было установлено, что ФИО1 в жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца о взыскании задолженности с Когтевых обоснованными.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 1326,05 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования ООО «Жилфонд».

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилфонд» задолженность по коммунальным платежам за период с сентября 2015 года по январь 2017 года в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.11.2017.

Судья (подпись) Е.В.Лисюко