Решение № 2-625/2021 2-625/2021~М-521/2021 М-521/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-625/2021

Дело №RS0№-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе: председательствующего Канлоевой М.В.,

при секретаре Емкужеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» и МКУ «Местная администрация с.п. Старый Черек Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» и МКУ «Местная администрация с.п. Старый Черек Урванского муниципального района КБР», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру № в доме №, расположенную по улице: <адрес>, согласно ордеру № б/н и договору на безвозмездную передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОАО «Плодопитомник Старочерекский», мотивируя это тем, что Генеральным директором ОАО « Плодопитомник Старочерекский» А. выдал ордер б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на право вселение и проживание в общежитии поселка п/п совхоза «Старочерекский» на период исполнения трудового договора найма на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире она прописана и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. На принадлежащую ей квартиру больше ни кто не претендует. Со дня передаче ей данной квартиры, она и ее семья владеют данной квартирой, оплачивают коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводят текущий ремонт, полностью несут расходы по содержанию квартиры.

С целью признания право собственности на квартиру, она неоднократно обращалась к руководству ОАО « Плодопитомник Старочерекский», где ей было отказано.

27.07.2011г определением Арбитражного суда КБР по делу №А20 -1830/2011 в отношении ОАО «Плодопитомник Старочерекский» (ОГРН <***>) с.Старый Черек, КБР. введено дело о несостоятельности (банкротстве).

07.06.2012г Решением Арбитражного суда КБР по делу №А20 -1830/2011 ОАО «Плодопитомник Старочерекский» (ОГРН <***>) с.Старый Черек, КБР. признано не состоятельным (банкротом), и конкурсным управляющим назначен К.А.М..

01.12.2014г. определением Арбитражного суда КБР по делу №А20 -1830/2011конкурсным управляющим назначен К.А.Р..

12 07.2018г определением Арбитражного суда КБР по делу за №А20-1830 /201 конкурсное производство в отношении ОАО «Плодопитомник Старочерекский» завершено.

12 июля 2018 года, внесена запись о прекращение юридического лица (ликвидация юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве).

В судебное заседание ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, предоставила суду заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть в ее отсутствие.

МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились и о причинах неявки не сообщили.

И.о. главы местной администрации с.п. Старый Черек ФИО2 в суд не явился, обратился с письменным заявлением, где просит о рассмотрении дела без его участия и о том, что исковые требования признает в полном объеме.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного Федерального закона.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в ту Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 ванного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из материалов дела следует, что из технического паспорта жилого помещения (квартиры) инв. №, выданного ФГУ «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», следует, что дом возведен в 1963 г. следовательно, отсутствие в ЕГРП записи о регистрации прав на квартиру явилось результатом действия или бездействия со стороны правообладателя в лице ОАО « Плодопитомник Старочерекский», и меры по устранению данного недостатка должны приниматься непосредственно правообладателем ( ОАО «Плодопитомник Старочерекский») или уполномоченным на то лицом.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 20.04.2021г. № КВИ-002/2021-41154112 запись о регистрации прав на квартиру отсутствует,

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда выданная отделом технической инвентаризации по Урванскому району КБР, инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры составляет 84719 (восемьдесят четыре тысячи семьсот девятнадцать) рублей.

Факт владением данной квартирой, также подтверждается выпиской из похозяйственной книги за № от 15.04.2021г.

03 марта 2010года ОАО «Плодопитомник Старочерекский» в лице генерального директора А. и ФИО1, был составлен договор на безвозмездную передачу квартиры, состоящую из 3 комнат, общей площадью 50 кв.м, в том числе жилой 37,2 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> актом приема - передачи квартиры, передана ФИО1, где данная квартира пригодна для постоянного проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, части 2 статьи 218 ГК РФ, также ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру № в доме №, расположенную по улице: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Канлоева

Копия верна М.В. Канлоева