Решение № 2-4064/2024 2-4064/2024~М-3632/2024 М-3632/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-4064/2024

Дело № 2-4064/24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. ФИО1

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

с участием прокурора Ульчинова В.Э.,

при секретаре Салиховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанной квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 (бывший муж дочери). Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Представитель истца ФИО2 и третьего лица ФИО9 по доверенностям ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление в <данные изъяты> о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица <данные изъяты> по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, не возражала против заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>; государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Представленная копия свидетельства о расторжении брака подтверждает, что брак между ФИО3 и ФИО9 (дочерью истца) прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления и пояснений, данных представителем истца в судебном заседании, ответчик членом семьи ФИО2 более не является, брак между ее дочерью и ответчиком прекращен, с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в квартире не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует.

Согласно Акту о фактическом не проживании гражданина в жилом помещении, рсположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении фактически с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., в связи с расторжением брака с ФИО9, не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., который зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей не обнаружено и его фактическое местонахождение не известно.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорной квартиры, и что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что ответчик никаких возражений по заявленным требованиям не представил, доводы о длительном непроживании в спорной квартире им не опровергнуты, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении для проживания, таким образом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования об обязании <данные изъяты> по городскому округу ФИО1 снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.