Решение № 2-1588/2017 2-1588/2017~М-1640/2017 М-1640/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1588/2017

Дело № 2-1588/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Марюхиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма. Мотивируя свои требования тем, что на основании договора найма жилого помещения в здании общежития МОВО при Саяногорском ГОВД от ДАТА ему и членам его семьи было предоставлено в пользование изолированное жилое помещение №, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес>. По настоящее время он и его семья проживают в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. При этом, договор социального найма с ним не заключен, в заключении договора социального найма ему отказано. Просил признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, обязать администрацию муниципального образования г. Саяногорск заключить договор социального найма, включив в договор в качестве членов семьи сына ФИО1 и супругу ФИО1

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск ФИО5, действующая на основании доверенности от ДАТА, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, в случае, если истцом будут приведены доказательства, подтверждающие вселение в установленном законом порядке, а так же несения расходов по содержанию жилого помещения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ст. 12 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено из материалов гражданского дела, ДАТА между Межрайонным Отделом вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел г. Саяногорска и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения, расположенного в здании общежития МОВО при Саяногорском ГОВД по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 55,2 кв.м., для проживания в нем.

Согласно п. 1.3. указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО1

На основании акта приема-передачи жилого помещения в здании общежития МОВО при Саяногорском ГОВД от ДАТА ФИО4 передано спорное жилое помещение.

Из представленной копии финансово-лицевого счета следует, что квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4, дата прописки ДАТА. С этого же времени, в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи квартиросъемщика: сын ФИО1, жена ФИО1 (снята с рег. учета ДАТА), дочь ФИО3 (снята с рег. учета ДАТА).

В качестве доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения, истцом представлен кассовый чек от ДАТА на сумму <>, а так же постановление судебного пристава-исполнителя от ДАТА об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника ФИО4, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <>

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., является муниципальное образование г. Саяногорск (свидетельство о государственной регистрации права № от ДАТА, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

Таким образом, ответчиком обстоятельства проживания истца в спорном жилом помещении по настоящее время не оспорены. Вселение истца, а так же членов его семьи, в спорное жилое помещение подтверждается договором найма жилого помещения в здании общежития МОВО при Саяногорском ГОВД от ДАТА, а так же актом приема передачи от ДАТА. Истец другого жилья не имеет. При этом, истцом, также представлены доказательства несения расходов по содержанию жилого помещения. Следовательно, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать Администрацию муниципального образования г. Саяногорск заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в договор членов семьи нанимателя: сына ФИО1, супругу ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына

Мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2017.