Решение № 2-1186/2019 2-1186/2019~М-804/2019 М-804/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1186/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1186/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2019 года

город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Кручик М.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками спорной комнаты. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в комнате никогда не проживал и не проживает. По мнению истцов ответчик был зарегистрирован в указанной комнате формально и гораздо позднее, нежели в 2004 году.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО3 и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Со слов истца ФИО1 истец ФИО3 находится на пределами г.Севастополя в длительной командировке. Ответчик о причинах неявки суд не уведомил, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета, и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной комнате кроме истцов зарегистрирован ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, родственником истцов не является.

Свидетель ФИО7 показала, что является соседкой истца с 2011 года, ответчик по указанному адресу не проживает, с ним свидетель не знакома и никогда не видела. В спорной комнате всегда проживала семья истцов в составе трех человек. Каких-либо конфликтных ситуаций по поводу вселения ответчика в комнату истцов не было.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию солидарному взысканию с ответчика в пользу истцов подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

При этом каждым из истцов при подаче иска в суд излишне уплачена государственная пошлина в размере 150 руб., которая подлежит возврату из бюджета Ленинского района города Севастополя.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 и ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) рублей каждому.

Вернуть ФИО1 и ФИО3 из бюджета Ленинского района города Севастополя излишне уплаченную государственную пошлину в размере 150 (ста пятидесяти) рублей каждому.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>