Решение № 2-139/2017 2-194/2017 2-194/2017~2-139/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-139/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Радкевич Т.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Далай» Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживает с 1981 года по настоящее время. Квартира была предоставлена истице колхозом «им. 22 съезда КПСС», при этом документов на вселение истице не выдавалось. Истица открыто владеет и пользуется квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, осуществляет ее текущий и капитальный ремонты. Указанная квартира на балансе у Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края не значится, что подтверждается справкой Далайского сельского совета. Не значится жилое помещение на балансе ООО «Далай». Согласно информации Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. В комитете по управлению муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности <адрес> по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано. В квартире зарегистрированы сожитель - ФИО1, сыновья - ФИО2, ФИО3, дочь – ФИО5, внучка – ФИО4, которые не претендуют на спорное жилое помещение. Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования спорной квартирой не поступало. Правоустанавливающие документы на квартиру у истицы отсутствуют. В связи с чем у ФИО8 возникла необходимость обратиться в суд для признания за ней права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчики - Администрация Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Далай» Иланского района Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суд просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, представило письменное пояснение на исковое заявление, в которых не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение представителя истца ФИО9, третьего лица – ФИО5, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истицы, ответчиков и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Третье лицо ФИО5 не возражает против исковых требования ФИО8

Свидетели ФИО6, ФИО7, каждый суду показали, что истицу знают давно, она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Истица несет бремя содержания квартиры, осуществляет ее текущий и капитальный ремонты. Иных претендентов на данное жилое помещение не имеется. Споров с соседями нет.

Выслушав представителя истицы, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь – 66.6 кв.м., в том числе жилая – 41.8 кв.м, инвентарный номер жилого помещение (квартиры) - №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Далай» вышеуказанное жилое помещение не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Далайского сельского совета Иланского района, ООО «Далай», соответственно.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 добросовестно открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к Администрации Далайского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Далай» Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, – удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на квартиру, общей площадью – 66.6 кв.м., в том числе жилой – 41.8 кв.м, инвентарный номер жилого помещение (квартиры) - №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Сасенко И.Е.