Решение № 2-1156/2025 2-1156/2025~М-737/2025 М-737/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-1156/2025

Дело № копия

40RS0№-96


Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> 24 сентября 2025 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Мережко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ФИО2 с иском об обращении взыскания на принадлежащие ответчику на праве общей долевой собственности 2/15 доли на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что решением Малоярославецкого районного суда <адрес> по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом и надворными постройками, об установлении судебной неустойки на ФИО2 возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический забор, установленной на земельном участке ФИО1, расположенный от точки 35, обозначенной в плане фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, до сарая, обозначенного буквой «Н» в указанном плане, а также установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1, обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор из сетки - рабица, установленный на земельном участке ФИО1, расположенный от точки 40, обозначенной в плане фактической границы земельного участка с КН №, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, до сарая, обозначенного буквой «Н» в указанном плане, а также установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1, обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический забор, установленный на земельном участке ФИО1, расположенный по точкам 20-21-22 согласно плану фактической границы земельного участка ФИО1, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1, установить в пользу ФИО1 сервитут для прохода, площадью 20 кв.м, в отношении части земельного участка с кадастровым номером № по точкам 1-2-3-4-5-1 согласно схеме расположения планируемого сервитута на земельном участке с кадастровым номером № подготовленной кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу демонтировать забор из сетки - рабица, препятствующий проходу по сервитуту и пользованию контуром № земельного участка ФИО1, расположенный по точкам 13-14 согласно плану фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1, установлен запрет ФИО2 устанавливать заборы и другие преграды на земельном участке ФИО1 и на установленном сервитуте земельного участка ФИО2 ФИО1 в службу судебных приставов предъявлены для исполнения исполнительные листы о взыскании судебной неустойки, однако ФИО2 судебное решение о выплате неустойки не исполняет, в результате чего задолженность составляет более 1 000 000 рублей 00 копеек. ФИО2 является собственником 2/15 долей в праве на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Дурово, <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Представитель истца по ордеру ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по существу иска не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Малоярославецкого РОСП УФССП России по <адрес> ФИО5, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Малоярославецкого районного суда <адрес> вынесено решение по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом и надворными постройками, об установлении судебной неустойки, которым постановлено:

Обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический забор, установленной на земельном участке ФИО1, расположенный от точки 35, обозначенной в плане фактической границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:170303:7, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, до сарая, обозначенного буквой «Н» в указанном плане. Установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор из сетки - рабица, установленный на земельном участке ФИО1, расположенный от точки 40, обозначенной в плане фактической границы земельного участка с КН №, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, до сарая, обозначенного буквой «Н» в указанном плане. Установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический забор, установленный на земельном участке ФИО1, расположенный по точкам 20-21-22 согласно плану фактической границы земельного участка ФИО1, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1.

Установить в пользу ФИО1 сервитут для прохода площадью 20 кв.м в отношении части земельного участка с кадастровым номером № по точкам 1-2-3-4-5-1 согласно схеме расположения планируемого сервитута на земельном участке с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Схему расположения планируемого сервитута на земельном участке с кадастровым номером №, подготовленную кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, считать неотъемлемой частью решения суда.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу демонтировать забор из сетки - рабица, препятствующий проходу по сервитуту и пользованию контуром № земельного участка ФИО1, расположенный по точкам 13-14 согласно плану фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1.

Запретить ФИО2 устанавливать заборы и другие преграды на земельном участке ФИО1 и на установленном сервитуте земельного участка ФИО2.

Приложения №№,10,15 и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ, являющиеся неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, считать неотъемлемой частью решения суда по настоящему иску.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено, постановлено: абзац 5 резолютивной части решения дополнить предложением следующего содержания «Определить плату за пользование сервитутом в размере 1 320 рублей в год с последующей индексацией данной суммы в соответствии с уровнем инфляции и 1/121 доли годового земельного налога на земельный участок с кадастровым номером №». В остальном решение оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

Судебным приставом-исполнителем Малоярославецкого РОСП УФССП России по Калужской ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения суда возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения: установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора на земельном участке ФИО1, расположенный от точки 35, обозначенной в плане фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, до сарая, обозначенного буквой «Н» в указанном плане в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 в пользу ФИО1 Установить судебную неустойку, начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства (расположенный от точки 40, обозначенной в плане фактической границы земельного участка с КН №, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, до сарая, обозначенного буквой «Н» в указанном плане. Установить судебную неустойку начиная со дня истечения установленного срока исполнения, по день исполнения обязательства по демонтажу указанного забора в размере 300 рублей за каждый день неисполнения обязательства, взыскиваемую с ФИО2 (расположенный металлический забор по точкам 20-21-22 согласно плану фактической границы земельного участка ФИО1, являющимся приложением № и № к заключению экспертов ООО «ПК ГЕО» № от ДД.ММ.ГГГГ и неотъемлемой частью решения суда от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 618 300 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер судебной неустойки ФИО2 составляет 847 800 рублей 00 копеек.

В рамках исполнительного производства установлено имущество должника в виде 2/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 121,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дурово, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2421 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Общая кадастровая стоимость объектов недвижимости составляет 810 853 рубля 18 копеек.

До настоящего времени исполнительное производство не окончено.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.

В счет исполнения обязательств ФИО2 по исполнению решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части установления судебной неустойки за неисполнение обязательств обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 на праве общей долевой собственности 2/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 121,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, и на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2421 кв.м, категория земель:земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, уч. 44

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова