Решение № 2-470/2017 2-470/2017~М-1|2010444/2017 М-1|2010444/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-470/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2 – 470 / 17

27 декабря 2017 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

при секретаре Лабуренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ родной тети ФИО2, по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Арзгирской государственной нотариальной конторы. Право собственности ФИО2 на жилой дом записано в похозяйственной книге и зарегистрировано в администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета. После смерти тети она поддерживает жилье в надлежащем виде, оплачивает налоги, владеет им как своим собственным, приняла наследство и является единственным наследником на имущество умершей, поскольку других наследников нет. Ею оформлены документы для регистрации права собственности. Однако зарегистрировать право собственности она не может, первичная регистрация домовладения в надлежащем порядке не проведена.

Истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся доказательствам, возражений не представлено.

Представители Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая неявку истца, представителя ответчика, третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Обсудив доводы истца, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

ФИО1 приняла наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 завещала ФИО1 все имущество, в том числе домовладение по <адрес>, является единственным наследником. (л.д. 19- 27)

Согласно справке Арзгирского филиала ГУП СК «СКИ» - БТИ, техническому паспорту, право собственности на жилой дом, Литер А, общей площадью 49,5 кв. м, жилой площадь 41,5 кв. м инвентарный №, год постройки 1954, литера Б кухня, литера В – сарай, литера Г – сарай, год постройки 1950, не оформлялось и не регистрировалось. (л.д. 32-41)

По сведениям ЕГРН отсутствует информация о собственнике жилого дома и земельного участка по <адрес>. (л.д. 31)

Из справки Арзгирского сельсовета Арзгирского района домовладение по адресу <адрес>, принадлежит ФИО2, книга № лицевой счет №. (л.д. 28)

Согласно выписки из похозяйственной книги №, выписки ЕГРН ФИО2 указана собственником земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 699 кв. м, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 29-30, 42)

Исходя из правил ст. ст. 1112-1114 ГК РФ, в их взаимосвязи, в состав наследства входит имущество принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства - день смерти гражданина.

Действовавшие на момент оформления завещания нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

Таким образом, право собственности на момент смерти ФИО2 на указанные жилой дом и земельный участок, и, как следствие, право наследования ФИО1, суд находит доказанным, требования истицы подлежащими удовлетворению, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных требований, изложенных в просительной части искового заявления: жилой дом - литера А и земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

По правилам п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на недвижимое имущество по адресу <адрес>:

- жилой дом - литера «А», общей площадью 49,5 кв. м, жилой площадью 41,5 кв. м, инвентарный №,

- земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 699 кв. м.

Решение является основанием для государственной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи, изменения записи Государственного кадастрового учета права собственности ФИО1 на недвижимое имущество по адресу <адрес>:

- жилой дом - литера «А», общей площадью 49,5 кв. м, жилой площадью 41,5 кв. м, инвентарный №,

- земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 699 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>