Решение № 2-153/2026 2-153/2026~М-47/2026 М-47/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-153/2026

Дело № 2-153/2026

11RS0009-01-2026-000100-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Каневой С.Н.

при секретаре судебного заседания Габовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 25 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени и судебные расходы,

установил:

АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее – АО «КТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 30.09.2025 в размере 37 531,76 руб., пени в размере 25 252,42 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обоснование требований указано, что истец предоставляет коммунальные услуги потребителям (ответчикам) по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что в спорный период ответчиками не исполнялась обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, АО «КТЭК» обратилось в суд с настоящим иском.

Определением суда от 02.03.2026 приняты уточнения исковых требований АО «КТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 30.09.2025 в размере 37 531,76 руб., пени в размере 25 252,42 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. ФИО1 исключен из числа ответчиков.

Представитель истца АО «КТЭК» в судебном заседании не участвует, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимает, извещен надлежащим образом, возражений заявленным требованиям не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела <данные изъяты><№>, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» с 01.08.2017 является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № <№> и № <№>).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ>.

В платежных документах на оплату коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению, водоотведению в указанном жилом помещении указан ответчик ФИО2

Собственником, являющимся потребителем коммунальных услуг, с 01.09.2023 по 30.09.2025 не исполнена обязанность по оплате, в связи с чем, с учетом внесения 60 000 руб., образовалась задолженность в размере 37 531,76 руб.

17.11.2025 АО «КТЭК» обратилось к мировому судье <данные изъяты> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, за указанный период в том числе с ФИО2

Судебным приказом мирового судьи <данные изъяты> от 19.11.2025 по делу <№> с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «КТЭК» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 30.09.2025 в размере 95 070,50 руб., пени в размере 53 936,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 735 руб., который определением и.о. мирового судьи <данные изъяты> от 02.12.2025 отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО2

В подтверждение заявленной суммы истцом представлена выписка из лицевого счета <№> за отчетный период 09.2023-09.2025, включающая в себя оплату коммунальных услуг за отопление и холодное водоснабжение, водоотведение, согласно которой с учетом задолженности и произведенных платежей в размере 60 000 руб., к оплате ФИО2 подлежит 37 531,76 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом признается верным, арифметически правильным и соответствующим Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД. При этом ответчиком указанная сумма задолженности не оспорена.

Учитывая приведенные нормы права, обязанность собственника жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствие доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска и взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 37 531,76 руб.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных материалов дела следует, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнены за период с 01.09.2023 по 30.09.2025. Заявленный к взысканию размер пени составляет 25 252,42 руб.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность нарушения ответчиком обязательств, за которые начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги, суд находит исковые требования в части взыскания пени подлежащими частичному удовлетворению в размере 5 000 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Истцом АО «КТЭК» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями <№> от 23.10.2025 на сумму 2735 руб. и <№> от 29.01.2026 на сумму 1265 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <№>) в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ИНН <№>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2023 года по 30 сентября 2025 года в размере 37 531 рубль 76 копеек, пени в размере 5 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего в размере 46 531 рубль 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.Н. Канева