Решение № 2-1371/2024 2-1371/2024(2-6106/2023;)~М-4780/2023 2-6106/2023 М-4780/2023 от 8 февраля 2024 г. по делу № 2-1371/2024

Дело №2-1371/2024

42RS0019-01-2023-009087-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке

09 февраля 2024 года

дело по исковому заявлению ФИО1 АнатО. к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, которое предоставлено ей по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в нем и проживает. ДД.ММ.ГГГГ все документы истца сгорели при пожаре, включая ордер, в отсутствие которого ей отказано в заключении договора социального найма.

Просит признать истца нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с истцом договор социального найма.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, отзыв и возражения не направил.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в квартире по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке ООО «ГЦРКП» ввартира является неприватизированной, предоставлена ФИО1 на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы члены семьи – внучка ФИО2, сын ФИО3, муж ФИО4, дочь ФИО5, внучка ФИО6

Из искового заявления и объяснений истца следует, что оригинал ордера на настоящий момент утрачен при пожаре,факт которого подтвержден справкой ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживают истец и ее члены семьи, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания, что не опровергнуто письменными доказательствами.

Таким образом, фактическим нанимателем квартиры по <адрес> является ФИО1

Истец обращалась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении квартиры по <адрес> на правах нанимателя. Как указывает истец ей отказано в заключении договора ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения.

При таких обстоятельствах, поскольку истец вселена и зарегистрирована в квартире вместе с членами своей семьи с момента предоставления квартиры в пользование (1981год), проживает в ней фактически и несет бремя содержания, соответственно, она приобрела право пользования жилым помещением по <адрес> как наниматель.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании нанимателем жилого помещения подлежат удовлетворению.

МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 АнатО. ДД.ММ.ГГГГ г.р. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 АнатО.й договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16.02.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-1371/2023 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.