Решение № 2-3440/2017 2-3440/2017 ~ М-3194/2017 М-3194/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-3440/2017

К делу №2-3440/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе

председательствующего Лантух В. В.

при секретаре Радченко К.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 (дов. 23 АА6918681 от 21.03.2017 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Армавир о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс №62, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что он на основании постановления главы администрации г. Армавира от 13.02.1992 года № 101/5 является членом гаражного кооператива №25-а, расположенного по адресу: <адрес>, на основании чего владеет и пользуется гаражным боксом № 62, расположенным в данном гаражном кооперативе, выплатив за него весь паевой взнос. Однако зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости он не может виду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации права, в частности документа, устанавливающего или удостоверяющего его право на указанный объект недвижимости. Считает, что приобрел право собственности на данный гаражный бокс исходя из положений ч.1, ч.4 ст. 218, ст. 219 ГК РФ.

В стадии досудебной подготовки по делу представитель ответчика администрации муниципального образования г. Армавир отзыва на иск не представил, направил в суд ходатайство, согласно которому просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, при разрешения спора полагался на усмотрение суда.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО3

В соответствии с положением ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 в своих объяснениях не сообщила суду сведений о новых фактах по делу, в прениях поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что дополнительных доказательств и ходатайств не имеет, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по ниже следующим обстоятельствам.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Армавирского городского совета народных депутатов №27/6 от 30.01.1991года, земельный участок, площадью 0,31 га, расположенный по адресу: <адрес>, был отведен Армавирскому городскому совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей для организации гаражного кооператива №-а.

Указанный гаражно-строительный кооператив был организован, что подтверждено Уставом, утвержденным 13.11.1991 года и на основании постановления администрации г. Армавира Краснодарского края от 13.02.1992 года №101/5 «О государственной регистрации Устава гаражного кооператива №-а по <адрес> и утверждении списка членов гаражно-строительного кооператива №-а» и зарегистрированным в установленном порядке. Земельный участок поставлен на кадастровый учет (кадастровый №) и в соответствии с официальным адресным реестром муниципального образования город Армавир, имеет адрес: <адрес>.

Истец ФИО1 с 13.02.1992 года является членом указанного гаражного кооператива и владельцем гаражного бокса №62, что подтверждено выпиской из приложения к постановлению главы администрации от 13.02.1992 года №101/5.

На основании постановления администрации г. Армавира Краснодарского края от 13.02.1992 года №101/5 «О государственной регистрации Устава гаражного кооператива №-а по <адрес> и утверждении списка членов гаражно-строительного кооператива №-а», сведения о владельце указанного гаражного бокса, внесены в техническую документацию ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» за инвентарным номером 25863. Объект осмотрен в натуре, техником БТИ дана характеристика имеющихся строений и сооружений по состоянию на 24.04.2017 – гаражный бокс с подвалом, кирпичный, шлакоблочный, 1994 года постройки.

Истец обратился в Межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на спорный гаражный бокс. Сообщением выше указанного органа от 21.06.2017 года ФИО1 отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним в виду отсутствия копии документа, устанавливающего или удостоверяющего его право на указанный объект недвижимости.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Судом достоверно установлено, что ФИО1 с 13.02.1992 года является членом гаражного кооператива №25-а и по настоящее время открыто владеет и пользуется гаражным боксом №62, расположенным в гаражном кооперативе № 25-а по адресу: <адрес> и фактически приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.

Поскольку в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации права, в частности документа, устанавливающего или удостоверяющего его право на указанный объект недвижимости, то его требование о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс с подвалом, как способ защиты нарушенного права (ст.12 ГК РФ), являетсяобоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гаражный бокс №62 с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения объявлена участникам процесса 21.08.2017 года, мотивированное решение изготовлено 25 августа 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий судья Лантух В.В. Подпись. Решение не вступило в законную силу.