Решение № 2-555/2021 2-555/2021~М-73/2021 М-73/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-555/2021

Дело № 2-555/21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:

судьи Коротковой Л.М.

при секретаре Залинян Р.В.

с участием адвоката Гала Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи Республики Крым, о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с настоящим иском в Керченский городской суд и просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилой площадью в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивирует тем, что указанный дом принадлежит ей на основании договора купли - продажи, а ответчик был ДД.ММ.ГГГГ2010 года в нем зарегистрирован в качестве нанимателя, более десяти лет ответчик не проживают в доме, но с регистрации не снимается, хотя, не несет никаких обязательств по оплате коммунальных платежей, не интересуется ним как жильем, не является членом ее семьи, все принадлежащие ему вещи забрал, а поэтому утратил право пользования домом.

Истица ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание по состоянию здоровья не явилась, поступило заявление в котором она исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Гала Е.И., назначенная судом ответчице в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, иск не признала и просила отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи Республики Крым, в судебное заседание не явился, направил возражения, в которых не согласен с частью исковых требований, а именно о снятии ответчика с регистрационного учета и просит в этой части оставить исковые требования без удовлетворения, остальные исковые требования рассмотреть на усмотрение суда по имеющимся материалам дела в отсутствие представителя.

Выслушав мнение представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Но согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истица является собственником жилого дома по адресу <адрес> (л.д.6).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что в <адрес>, зарегистрирована истица, а также ФИО2 - ответчица по делу (л.д.5). Согласно договора поднайма жилого помещения, заключенного между сторонами, ответчица была зарегистрирована в жилом помещении как поднаниматель без срока(л.д.7).

Истица и ответчица членами семьи никогда не являлись, никаких соглашений между ними по сохранению за ответчиком жилого помещения не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением и должна быть признана таковой в судебном порядке.

Не подлежит удовлетворению требование истицы в части снятия ответчицы с регистрационного учета по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Понесенные истицей судебные расходы подлежат взысканию с ответчицы ФИО2 в ее пользу как с лица, не в пользу которого постановлено решение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи Республики Крым, о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 лицом, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Исковые требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по делу в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья