Решение № 2-1320/2023 2-1320/2023~М-1253/2023 М-1253/2023 от 23 октября 2023 г. по делу № 2-1320/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Страхове Е.С.,

с участием помощника Богородицкого межрайонного прокурора Ишкова С.А.,

представителя ответчика – МКП «Водоканализационное хозяйство» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1320/2023 по иску Богородицкого межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к муниципальному казенному предприятию «Водоканализационное хозяйство» муниципального образования Богородицкий район об обязании зарегистрировать право оперативного управления на объект недвижимости,

установил:

Богородицкий межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском с учетом уточненных требований к муниципальному казенному предприятию «Водоканализационное хозяйство» муниципального образования Богородицкий район об обязании зарегистрировать право оперативного управления на объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Богородицкой межрайонной прокуратурой была проведена проверка исполнения МКП «Водоканализационное хозяйство» МО Богородицкий район (далее МКП «ВХК») законодательства о собственности при использовании муниципального имущества, в ходе которой установлено, что в собственности муниципального образования Богородицкий район находятся объекты водоснабжения и водоотведения, расположенные на территории муниципальных образований: Товарковское, Иевлевское, Бахметьевское Богородицкого района. Данное имущество, на основании постановления главы администрации МО Богородицкий район от 12.05.2017 №342, закреплено на праве оперативного управления за МКП «ВКХ». При этом установлено, что право оперативного управления на указанные объекты недвижимости МКП «ВКХ» не зарегистрировано. Межу тем, государственная регистрации права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. До регистрации права в установленном законом порядке предприятие не вправе распоряжаться указанным недвижимым имуществом. Указанные факты свидетельствуют о ненадлежащем содержании объектов водоснабжения и водоотведения, что, в свою очередь, приводит к нарушению прав граждан на получение услуги по водоснабжению ненадлежащего качества. Богородицким межрайонным прокурором внесено представление в адрес директора МКП «ВКХ» об устранении нарушений требований законодательства Российской Федерации. Представление прокурора рассмотрено, однако до настоящего времени нарушения не устранены.

На основании изложенного, прокурор, с учетом уточнения, просит суд обязать муниципальное казенное предприятие «Водоканализационное хозяйство» муниципального образования Богородицкий район в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право оперативного управления на объекты недвижимости, закрепленные постановлением главы администрации муниципального образования Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

артскважина №, адрес: <адрес>, кадастровый №

артскважина №, адрес: <адрес>, кадастровый №

артскважина, адрес: <адрес>, ориентир <адрес>, кадастровый №

артскважина, адрес: <адрес>, ориентир у школы, кадастровый №

артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

артезианская скважина, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

артезианская скважина, адрес: <адрес><адрес>, кадастровый №

артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

башня Рожновского, адрес: <адрес>, ориентир <адрес> кадастровый №

башня Рожновского, адрес: <адрес> ориентир у школы, кадастровый №

водонапорная башня, адрес: <адрес>, кадастровый №

водонапорная башня, адрес: <адрес>, кадастровый №

башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, за домом №, кадастровый №

водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, за домом №, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес> кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес><адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

скважина с павильоном, адрес: <адрес>, кадастровый №

водонапорная башня, адрес: <адрес>, <адрес>, за домом №, кадастровый №

водопроводная сеть, адрес: <адрес>, кадастровый №

скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

водонапорная башня, адрес: <адрес>, кадастровый №

водопроводная сеть, адрес: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании помощник Богородицкого межрайонного прокурора Ишков С.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснив, что до настоящего момента нарушения требований законодательства не устранены.

Представитель ответчика – МКП «ВКХ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования прокурора признала и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГР органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случая, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке, либо совершением надписи на документе, представленном на регистрации.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ Федеральным законом от 13.07.215 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130,131,132,133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно ст.11 Федерального закона от 14.11.2002 года №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», имущество унитарного предприятия формируется за счет: имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества; доходов унитарного предприятия от его деятельности; иных не противоречащих законодательству источников.

Судом установлено, что МКП «ВКХ» зарегистрировано в качестве юридического лица 27.07.2016 года за основным государственным регистрационным номером 1167154070270.

МКП «ВКХ» создано на основании постановления администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании МКП «ВКХ» МО Богородицкий район».

В соответствии с п.1.8 Устава МКП «ВКХ» целями создания предприятия являются оказание жилищно-коммунальных услуг, получение прибыли.

Предметом деятельности Предприятия является обеспечение населения муниципального образования, предприятий, учреждения и организаций водоснабжением и очистка стоков (п.1.9 Устава).

В соответствии с п.1.2 Устава МКП «ВКХ» учредителем предприятия является администрация МО Богородицкий район.

Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником (п.2.2 Устава).

Как следует из п.3.1 Устава МКП «ВКХ», имущество предприятия принадлежит на праве оперативного управления.

В собственности МО Богородицкий район находятся объекты водоснабжения и водоотведения, расположенные на территории муниципальных образований: Товарковское, Иевлевское, Бахметьевское Богородицкого района. Данное имущество, на основании постановления главы администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества», закреплено на праве оперативного управления за МКП «ВКХ», а именно:

1) артскважина №, адрес: <адрес>, кадастровый №

2) артскважина №, адрес: <адрес>, кадастровый №

3) артскважина, адрес: <адрес>, ориентир <адрес>, кадастровый №

4) артскважина, адрес: <адрес>, ориентир у школы, кадастровый №

5) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

6) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

7) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

8) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

9) артезианская скважина, адрес: <адрес> (Краснобуйский с/о), кадастровый №

10) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

11) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

12) артезианская скважина, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

13) башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

14) водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

15) башня Рожновского, адрес: <адрес>, ориентир <адрес> кадастровый №

16) башня Рожновского, адрес: <адрес> ориентир у школы, кадастровый №

17) водонапорная башня, адрес: <адрес>, кадастровый №

18) водонапорная башня, адрес: <адрес>, кадастровый №

19) башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

20) водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, за домом №, кадастровый №

21) водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, за домом №, кадастровый №

22) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

23) водопровод, адрес: <адрес> кадастровый №

24) водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

25) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

26) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

27) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

28) водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

29) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

30) водопровод, адрес: <адрес> (Краснобуйская с/о), кадастровый №

31) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

32) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

33) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

34) скважина с павильоном, адрес: <адрес>, кадастровый №

35) водонапорная башня, адрес: <адрес>, за домом №, кадастровый №

36) водопроводная сеть, адрес: <адрес>, кадастровый №

37) скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

38) водонапорная башня, адрес: <адрес>, кадастровый №

39) водопроводная сеть, адрес: <адрес>, кадастровый №.

По результатам проверки исполнения законодательства о собственности при использовании муниципального имущества прокурором выявлено, что право оперативного управления на указанные объекты недвижимости МКП «ВКХ» не зарегистрировано (сообщение МКП «ВКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ), что свидетельствует о ненадлежащем содержании объектов водоснабжения и водоотведения, что, в свою очередь, приводит к нарушению прав граждан на получение по водоснабжению надлежащего качества.

По данному факту в адрес директора МКП «ВКХ» прокурором внесено представление с требованиями об устранении нарушений законодательства.

Из ответа МКП «ВКХ» на представление и требования прокуратуры следует, что руководством предприятия приняты меры по недопущению нарушений своих обязанностей и обязанностей подчиненных, связанных с обеспечением надлежащего объектов водоснабжения и водоотведения на территории района.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

Срок для исполнения решения суда, о котором просит прокурор в исковом заявлении, является разумным и обеспечит соблюдение баланса частных и публичных интересов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к муниципальному казенному предприятию «Водоканализационное хозяйство» муниципального образования Богородицкий район об обязании зарегистрировать право оперативного управления на объект недвижимости удовлетворить.

Обязать муниципальное казенное предприятие «Водоканализационное хозяйство» муниципального образования Богородицкий район в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право оперативного управления на объекты недвижимости, закрепленные постановлением главы администрации муниципального образования Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

1) артскважина №, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

2) артскважина №, адрес: <адрес>, кадастровый №

3) артскважина, адрес: <адрес>, ориентир <адрес>, кадастровый №

4) артскважина, адрес: <адрес>, ориентир у школы, кадастровый №

5) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

6) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

7) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

8) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

9) артезианская скважина, адрес: <адрес> (Краснобуйский с/о), кадастровый №

10) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

11) артезианская скважина, адрес: <адрес>, кадастровый №

12) артезианская скважина, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

13) башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

14) водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

15) башня Рожновского, адрес: <адрес>, ориентир <адрес> кадастровый №

16) башня Рожновского, адрес: <адрес> ориентир у школы, кадастровый №

17) водонапорная башня, адрес: <адрес>, кадастровый №

18) водонапорная башня, адрес: <адрес>, кадастровый №

19) башня Рожновского, адрес: <адрес>, кадастровый №

20) водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, за домом №, кадастровый №

21) водонапорная башня Рожновского, адрес: <адрес>, <адрес>, за домом №, кадастровый №

22) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

23) водопровод, адрес: <адрес> кадастровый №

24) водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

25) водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

26) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

27) водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

28) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

29) водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

30) водопровод, адрес: <адрес> (Краснобуйская с/о), кадастровый №

31) водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

32) водопровод, адрес: <адрес>, кадастровый №

33) водопровод, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

34) скважина с павильоном, адрес: <адрес>, кадастровый №

35) водонапорная башня, адрес: <адрес>, <адрес>, за домом №, кадастровый №

36) водопроводная сеть, адрес: <адрес>, кадастровый №

37) скважина, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

38) водонапорная башня, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

39) водопроводная сеть, адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 октября 2023 года.

Председательствующий