Решение № 2-324/2024 2-324/2024~М-302/2024 М-302/2024 от 20 августа 2024 г. по делу № 2-324/2024

Дело № 2-324/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года посёлок Большой ФИО1

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Манжеева Б.В.,

при секретаре Чимидове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Иджилского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. На основании постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации и выдаче правоустанавливающих документов на земельные участки» ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 1008 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке имеется также жилая квартира общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., которой истец открыто и непрерывно владеет и пользуется как своей собственной с 1973 года по настоящее время. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанную квартиру, в чем получила отказ. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3, извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Глава администрации Иджилского сельского муниципального образования <адрес> ФИО4, извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из выписки из Постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ФИО2 разрешено использование под индивидуальное жилищное строительство земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,2 кв. м, в том числе жилая площадь 21,5 кв. м., подсобная площадь 27,7 кв. м..

Из справки, выданной администрацией Иджилского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре сельского муниципального имущества не состоит.

Из справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре районного муниципального имущества не состоит.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 08:06:150101:205, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1973 года и по настоящее время постоянно проживает ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 получила на основании постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на котором находится жилая квартира, общей площадью 49,2 кв. м, в том числе жилой площадью 21,5 кв. м., подсобной площадью 27,7 кв. м., в которой она фактически с 1973 года постоянно проживает и владеет ею открыто и непрерывно как своей собственностью, осуществляет затраты по уходу за квартирой.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Следовательно, суд с учетом положений ст. 234 ГК РФ приходит к выводу о том, что у ФИО2 право собственности на указанную квартиру возникло вследствие приобретательной давности.

Сведения о том, что квартира перешла к иным лицам либо обращена в доход государства, суду представлены не были и в судебном заседании не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик подлежит освобождению от судебных расходов по делу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 к администрации Иджилского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за ФИО2 ( паспорт серии 8503 № ) на квартиру, общей площадью 49,2 кв. м, в том числе жилой площадью 21,5 кв. м, подсобной площадью 27,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Малодербетовского районного суда в поселке Большой <адрес> Республики Калмыкия.

Председательствующий (подпись) Б.В. Манжеев

Копия верна: Судья Б.В. Манжеев

Решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2024 года.