Решение № 2-69/2017 2-69/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 10 января 2017 г. по делу № 2-69/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 07 февраля 2017 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Хабибулаевой М.А., с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующего на основании доверенности от 11.01.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 поданного в интересах ФИО4 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Кизилюртовский городской суд РД в интересах ФИО4 с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от 15.04.2013 года, им были получены свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу, выданные 08.05.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД. Ранее до государственной регистрации им права на земельный участок и жилой дом, в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик, после перерегистрации с учета добровольно ответчик не снялся. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ОВМ МО МВД «Кизилюртовский», ему отказали. В настоящее время по адресу <адрес>, согласно по квартирной карточке остаются зарегистрированными его мать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Местонахождение в настоящее время ответчика ему не известно. С момента переоформления им жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует, членом его семьи ответчик не является. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилого дома ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им, в частности, приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, неся излишние материальные затраты. В связи с чем, он просит, признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал требование истца и просил суд удовлетворить его по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО5 извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако он не явился по неизвестным суду причинам, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 08.05.2013 года Кизилюртовского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД жилой дом общей площадью 254,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4.

Согласно поквартирной карточке от 13.01.2017 года зарегистрированным по адресу: <адрес>, значится ответчик ФИО5.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец и соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанным домом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО4 не является собственником указанного дома, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования домовладением, при этом место нахождения ответчика неизвестно и ответчик фактически не проживает в данном доме, что является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий- Дарбишухумаев З.А.