Решение № 2-4975/2019 2-4975/2019~М-2150/2019 М-2150/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-4975/2019

Дело № 2-4975/2019 20 августа 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.А.,

при секретаре Мосине Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, обязании разделить ордер на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, обязании разделить ордер на жилое помещение.

В обоснование требований истцы указали, что ФИО1 является нанимателем двух комнат площадью 17,9 кв.м. и 18,7 кв.м. в квартире по адресу: Х. По этому адресу зарегистрирован ФИО2 с двумя несовершеннолетними детьми. С рождением у ФИО2 детей в семье ухудшились жилищные условия. С рождением второго ребенка семья ФИО2 получила право на материнский капитал, в связи с чем, истцы желают разделить лицевой счет и ордер, поскольку после приватизации и продажи комнаты семья ФИО2 с использованием материнского капитала сможет купить квартиру.

17.06.2019 года определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга с согласия истцов произведена замена ответчика с ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» на СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» (л.д. 29-30).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 41).

Ответчик СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил письменные возражения на исковое заявление, приобщенные к материалам дела (л.д. 42-44).

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 11.03.1993 года ФИО1 выдан ордер № 616865 на семью, состоящую из четырех человек, на право занятия двух комнат площадью 36,60 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: Х (л.д. 18).

По данному адресу зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 (л.д. 26).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Как указано в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен конкретный случай изменения договора социального найма, когда лица, проживающие в одной коммунальной квартире, объединяются в одну семью.

Истцами заявлены требования о разделе ордера на жилое помещение, с оформлением отдельных ордеров на комнаты площадью 17,9 и 18,7 кв.м.

Между тем, указанные требования по существу направлены на изменение договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Требования истцом об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг также не подлежат удовлетворению, поскольку 23.07.2019 года между истцами заключено соглашение о порядке участия в данных расходах, в соответствии с которым ФИО1 вносит плату за жилое помещение площадью 17,9 кв.м., а ФИО2 вносит плату за жилое помещение площадью 18,7 кв.м. (л.д. 45-46), и лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в настоящее время разделены (л.д. 47-48).

Таким образом, исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования ФИО1, ФИО2 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, обязании разделить ордер на жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.А. Смирнова