Решение № 2-4570/2017 2-843/2018 2-843/2018 (2-4570/2017;) ~ М-4097/2017 М-4097/2017 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-4570/2017

Дело № 2-843/18

Поступило в суд 29.11.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Семенихиной О.Г.

При секретаре Митрофановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «МКС-Новосибирск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «МКС-Новосибирск» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга по договору управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по ... рублей с каждого, в соответствии с долями собственности, расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес> Новосибирской области и ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» был заключен договор управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» было реорганизовано в ЗАО «МКС-Новосибирск».

Ответчики проживают в квартире №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, не в полном объеме несут расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не своевременно и не в полном объеме производят плату за жилое помещение, в результате чего за указанный период задолженность по оплате за оказанные услуги составляет ... рублей, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «МКС-Новосибирск» не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав сторону ответчика, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно подпункту «и» пункта 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 указанных Правил).

Пунктом 40 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она обосновывает свои требования.

Ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения №..., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ...

Указанный дом находится в управлении ЗАО «МКС-Новосибирск», что подтверждается договором №... управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ...

В соответствии с пунктом 1.10. указанного договора, управляющая организация приняла на себя обязательства по обеспечению предоставления жилищных услуг: содержанию, текущему и капитальному ремонту, вывозу твердых бытовых отходов и коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), электроснабжения. В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги (электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении ...

Вместе с тем, ответчики несвоевременно вносили плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги и имеют за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность, в размере ... рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета ...

Вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих своевременное внесение платы за оказанные коммунальные услуги в установленные законом сроки и свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг. Также не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчики имеют льготы по оплате коммунальных услуг и обращались за перерасчётом, либо, что услуги не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом ответчик ФИО2 заявила о признании иска.

По смыслу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или в части. В соответствии с частью 2 названной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1,2,3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. Суд разъясняет последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик заявила о признании иска в полном объёме. Правовые последствия, связанные с признанием иска ответчику разъяснены и ему понятны. Препятствий принятия признания иска судом не установлено, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, заявлено ответчиком добровольно.

При признании иска конкретным ответчиком требования к нему подлежат безусловному удовлетворению. При этом признание иска одним из ответчиков не распространяется на других ответчиков.

Вместе с тем, требования к остальным ответчикам подлежат удовлетворению по установленным законом основаниям, приведённым выше.

При этом сумму задолженности суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях, поскольку они являются сособственниками жилого помещения, имеют долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере ? доли соответственно. Доказательств того, что между ответчиками заключено соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг, в судебное заседание не представлено. В связи с чем, взысканию с каждого из ответчиков подлежит сумма ...

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждено представленным в материалы дела платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ ...

По правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска ... рублей, размер государственной пошлины составляет ... рублей. Таким образом, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, взысканию в пользу истца подлежит сумма в размере ... рублей (... рублей *1/4) с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЗАО «МКС-Новосибирск» сумму долга по договору управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по ... рублей с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2018.

Председательствующий О.Г.Семенихина