Решение № 2-628/2017 2-628/2017~М-502/2017 М-502/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-628/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-628/2017
22 мая 2017 года
город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Шушпанниковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что ей на основании договора дарения от ДАТА на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартиру подарила истице сестра, которую та в свою очередь купила ДАТА у ФИО1, ФИО4 Ответчик ФИО4 остается зарегистрированной в ее квартире, при этом с ДАТА ответчик по указанному выше адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи не являлась и не является. Просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 для участия в судебном заседании не явилась, ее место жительства неизвестно.

Определением судьи Саяногорского городского суда от ДАТА ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО4 по назначению адвокат Борисова С.К. пояснила, что позицию ответчика не знает, однако требования считает законными.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, ДАТА между ФИО1, ФИО4 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДАТА ФИО2 подарила ФИО3 квартиру по указанному выше адресу, что подтверждается договором дарения.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА.

Таким образом, судом достоверно установлен факт перехода права собственности к ФИО2, а затем к ФИО3 на спорную квартиру.

Из финансово-лицевого счета следует, что в квартире зарегистрирована с ДАТА ФИО4

В связи с изменением собственника квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> право пользования ФИО4 названной квартирой прекращено.

Оценивая все доказательства в совокупности и установленные на их основании обстоятельства, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2017 года

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2017 года