Решение № 2-338/2018 2-338/2018~М-275/2018 М-275/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-338/2018

№ 2-338/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 16 июля 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-338/2018 по иску ФИО1 к Администрации Голышмановского муниципального района, Администрации Среднечирковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и признании прекращенным право постоянного (беерочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Голышмановского муниципального района, Администрации Среднечирковского сельского поселения, с учетом уточнения требований, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и о признании прекращенным права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве наследства по закону ФИО1 является собственницей жилого дома, оставшегося после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. в настоящее время возникла необходимость оформления за ней права собственности на земельный участок под жилым домом, который, согласно кадастровой выписки, принадлежит умершему ФИО2, на праве постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем, ответчиком было отказано ФИО1 в предоставлении земельного участка. Установить право собственности в ином порядке не представляется возможным, так как ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования по вышеизложенным основаниям, пояснив, что она проживает жилом доме по адресу: <адрес>, право собственности на дом оформлено, земельным участком она пользуется, но не может оформить право собственности на него.

Представитель ответчика Администрации Голышмановского муниципального района – ФИО3, действующий на основании доверенности <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, согласно поступившего отзыва, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 43), против удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> возражает по основаниям указанным в возражениях на исковое заявление (л.д. 26), против удовлетворения уточненных требований не возражает (л.д. 43).

Представитель ответчика Администрации Среднечирковского сельского поселения в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления, просила рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями согласна (л.д. 58-59).

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, а также учитывая мнение представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей до 01.03.2015 года, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Главы III и IV настоящего Кодекса регулируют правоотношения, связанные, в том числе, с собственностью на землю и арендой земельных участков.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14), произведена государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом (л.д. 7-8).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Как усматривается из копии свидетельства о рождении, ФИО1 является дочерью ФИО2 (л.д. 17).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.13), что также подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11) и кадастровым паспортом (л.д. 12).

Как следует из ответа Администрации Голышмановского муниципального района, направленного в адрес ФИО1, ей отказано в принятии решения об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что указанный земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании у ФИО2 (л.д. 19).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что ФИО1 проживает в доме отца, дом построил отец, была ли оформлена за отцом земля под домом им неизвестно, документов они не видели.

В соответствии с п.12 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Пунктом 2 ст.20 ЗК РФ установлено, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В соответствии с вышеизложенным, право бессрочного (постоянного) пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, фактически прекращено с момента его смерти – с ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для исключения записи о регистрации указанного права из Государственного кадастра недвижимости.

Требования истца о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок удовлетворению не подлежат.

С введением в действие с 30 октября 2001 года Земельного кодекса РФ отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.

Так, в силу п. 2 ст. 20 Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В силу п. 4 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Вместе с тем, согласно абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать прекращенным право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2018 года.

Председательствующий Ю.Н. Шустова