Решение № 2-2365/2017 2-2365/2017~М-2003/2017 М-2003/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-2365/2017

Дело № 2-2365/2017


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Бажиной Т.В.,

при секретаре Шарипове А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что, ФИО3, возделывавшая земельный участок в <данные изъяты> участок № в <адрес>, в целях его оформления в собственность обратилась к ответчику. ДД.ММ.ГГГГ из Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска поступил ответ, о том, что подготовлен проект распоряжения «О предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка в СНТ <данные изъяты> участок <данные изъяты> в <адрес>», который направлен на согласование в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик сообщил о принятии Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 заключила договор подряда №–п с <данные изъяты>» для производства межевания земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. межевой план был выдан заказчику для сдачи в кадастровую палату. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 межевой план сдала, однако получить кадастровый паспорт не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. Дата получения документов была определена на ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после ее смерти являются дочери: она и ее сестра ФИО6 Последняя от принятия наследства отказалась, в связи с чем в права наследования в виде ? доли квартиры по <адрес> вступила только она. Учитывая, что мать право собственности не успела зарегистрировать на вышеуказанный земельный участок в <данные изъяты>», оформить его у нотариуса не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес><данные изъяты> участок <данные изъяты> аллея № в <адрес>.

В судебном заседании истец участия не принимала, извещена надлежаще о дне и времени слушания дела, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.51/.

Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска - в судебном заседании участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.52/.

Представитель ФИО2 ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования нашла обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. 46/.

Судом также установлено, что на основании Распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № - р ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № аллея № площадью <данные изъяты>.м, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, из состава земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования под садоводство в <адрес> /л.д.66/.

Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и <данные изъяты> заключили договор подряда №–п на выполнение работ по землеустройству, земельному кадастру /л.д. 8-9/.

Согласно представленному межевому плану, спорный земельный участок расположен на земельном участке, имеющим кадастровый № /л.д. 53-65/.

Однако межевой план в кадастровую палату ФИО3 не сдала, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти № /л.д.10/.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются её дочери - ФИО1 и ФИО2 Последняя отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1 /л.д. 23-44/.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 3 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

По смыслу ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 20 вышеназванного Федерального закона, устанавливающая основания для отказа в государственной регистрации прав, не содержит такого основания для отказа в регистрации как смерть одной из сторон договора.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 5 июля 2001 года №154-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Закрытого акционерного общества "СЭВЭНТ" на нарушение конституционных прав и свобод положениями п. 1 ст. 165, п. 3 ст. 433 и п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации" государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Судом установлено, сторонами не оспорено, что до смерти ФИО3 фактически владела и пользовалась спорным имуществом.

Учитывая, что наследодатель ФИО3 ко дню своей смерти фактически имела на праве собственности спорный земельный участок, то в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на спорный земельный участок переходит по наследству к наследникам, в данном случае - к дочери ФИО1

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок № аллея № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Судья Т. В. Бажина