Решение № 2-1408/2018 2-1408/2018~М-1297/2018 М-1297/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1408/2018

Дело №2-1408/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Куликовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за жилье, признании факта нарушения личного неимущественного права, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении платы за жилое помещение по договору найма - комнат трех комнат второго этажа коттеджа по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>, признании факта нарушения неимущественного права, признание права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является правообладателем усадьбы индивидуального жилого строительства, в соответствии с решением исполнительного комитета Алуштинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно ст.6 ЗК УССР, ст.21 ЗК РФ, ст.218,219, 264-267,288,292,304,305,12,15,1064 ГК РФ. Все объекты усадьбы, расположенные по адресу: <адрес> (недвижимое и движимое имущество) созданы для себя совместным трудом и совместными денежными средствами членов семьи ФИО1 и ФИО5 Индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ самоуправно захватила помещения усадьбы, грабежом изъяв ключи, документы, вещи и против его воли использует имущество. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику он предъявлял требование о выселении и оплате за проживание. Расчет платы за пользование жилым помещение за ДД.ММ.ГГГГ с ответчика составляет <данные изъяты>.). В обоснование правовой позиции ссылается на определение Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ОДД.ММ.ГГГГ Полагает, что действия ответчика нарушающие его личное неимущественное право неприкосновенности жилища может быть пресечено, путем признания за ним права пожизненного наследуемого владения земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, в структуру платы за жилое помещение входит плата за пользование жилым помещением (плата за наем).

В силу ч.2 ст.50 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу принципа диспозитивности только истец определяет, к кому предъявлять иск (статья 131 ГПК РФ), и в каком объеме требовать от суда защиты (часть 3 статьи 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Алуштинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполкома Малореченского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №-д и разрешено в течении трех лет ФИО1 строительство двухэтажного шестикомнатного индивидуального жилого дома, жилой площадью 103,1 кв.м., общей -292,6 кв.м., с размещением в цокольной части дома гаража, хозпомещений.

Из сведений ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что инвентаризационное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не значится, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО6

Оценивая представленные документы, суд считает, что допустимых и надлежащих доказательств, подтверждающих самовольное занятие ответчиком жилья, истцом не представлено, равно как и того, что между истцом и ответчиком имели место договорные отношения по найму жилья и в результате действий ФИО2 ему причинен ущерб, поскольку правоустанавливающими документами, свидетельствующими о нарушении прав собственности либо пользования ФИО1, со стороны ответчика, не подтверждено.

Согласно ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Вместе с тем, доказательств подтверждающих право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>, ФИО1 не предоставлено, как и нарушения его личных неимущественных прав.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или к реальной защите законного интереса истца. При этом, обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца и доказанность наличия причинно-следственной связи этому.

Доказательств, из которых можно было бы установить факт нарушения ФИО2 личного неимущественного права ФИО1 – неприкосновенности жилища, с ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

Таким образом, неподтвержденные обстоятельства факта нарушения неимущественного права судом не могут рассматриваться в качестве основания возникновения у ФИО1 гражданских прав и обязанностей по возникновению права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, а соответственно и их защите.

Таким образом, иск ФИО1 не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за жилье, признании факта нарушения личного неимущественного права, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2018 г.