Решение № 2-346/2017 2-346/2017~М-85/2017 М-85/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-346/2017

Дело № 2-346/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А,

с участием истца ФИО1 и представителя ответчика - ГСК «Березка» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ГСК «Березка» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, имеющий кадастровый №, адресу: <адрес>».

В обоснование заявленных требований ФИО1 сослался на то, что решением исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства кооперативных гаражей за счет средств граждан был отведен земельный участок площадью 0,2 га на <адрес>. На основании договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Каширским муниципальным районом и ГСК «Березка», ответчику бел передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв. с кадастровым номером № сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации гаражей. Он является членом ГСК «Березка», в его владении и пользовании находится указанный гаражный бокс. Пай им выплачен полностью. Гаражный бокс полностью построен, что подтверждается кадастровым паспортом, согласно которому гаражный бокс состоит из лит Г, площадью 20,8 кв. м и ему присвоен кадастровый №. Государственная регистрация прав собственности истца не совершалась. Для оформления права собственности ему необходимо представить акт ввода в эксплуатацию гаражного бокса либо решение суда о признании за ним права собственности на гараж. Истец обратился в администрацию городского округа Кашира с просьбой о выдаче акта ввода гаражного бокса № в ГСК «Березка» в эксплуатацию, но ему отказали в связи с тем, что земельный участок был выдан ГСК «Березка» для комплексной застройки территории, боксовые гаражи не были сданы в эксплуатацию, администрации городского округа Кашира не вправе выдать ему разрешение на ввод в эксплуатацию боксового гаража. Не все члены ГСК «Березка» желают заниматься оформлением документов, но его права от этого не должны нарушаться.

Представитель ответчика - ГСК «Березка» иск признал.

Представитель третьего лица – представитель администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается распиской в деле.

Выслушав объяснения сторон, и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ч. 1 ГК РФ).

Статьей 218 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Решение исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Березка», кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Каширским муниципальным районом и ГСК «Березка», подтверждают, что у ГСК «Березка» в аренде находится земельный участок площадью 2180 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и эксплуатации гаражей, по адресу: <адрес>. Срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ на срок 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Объяснения сторон, справка ГСК «Березка», сведения Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что истец является членом ГСК «Березка». В его владении и пользовании находится гаражный бокс №. Им полностью выплачен паевой взнос.

Предмет спора и его возведение установлено кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ В кадастровом паспорте указано, что гаражный бокс №, кадастровый № находится границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь помещения – 20,8 кв. м, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение: №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус учтенные.

Исследованными доказательствами подтверждается создание истцом гаражного бокса. Он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № из-за отсутствия акта ввода его в эксплуатацию. Законодательство не ограничивает право истца на признание права собственности на гаражный бокс в судебном порядке.

На основании ст. 12 ГК РФ, суд подтверждает право заявителя на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ