Решение № 2-2121/2020 2-2121/2020~М-2031/2020 М-2031/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-2121/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 г. г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Борзыкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2121/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения, обратились в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество – жилой <адрес> года постройки, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО Ломинцевское, д.Городна, <адрес>, а также земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, МО Ломинцевское, д.Городна, <адрес>.

ФИО3 вышеуказанное наследственное имущество завещала своим детям – ФИО4 и ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако наследственное имущество, принадлежащее ФИО3, не успели оформить надлежащим образом, так как дом не был зарегистрирован, а в свидетельстве на землю имелись исправления.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследником к имуществу которой является ее дочь – истец ФИО1

На основании изложенного истцы просили признать за ними право общей долевой собственности (1/2 доля в праве у каждого) на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположеннного по адресу: <адрес>, МО Ломинцевское, д.Городна, <адрес>, а также земельный участок, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью № кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, МО Ломинцевское, д.Городна, <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО1 и их представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 и и представитель истцов ФИО5 письменно просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии свидетельства о смерти № №, выданного Шевелевской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, в редакции, действовавшей на дату смерти ФИО3, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО3, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Как следует из постановления главы Шевелевской сельской администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из похозяйственной книги д.Городна от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве собственности домовладение №, находящееся в <адрес>, общей полезной площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м. с тремя сараями, погребом, уборной, двумя заборами, расположенное на земельном участке площадью № га, о чем в похозяйственной книге № имеется запись от января ДД.ММ.ГГГГ года, номер лицевого счета №.

Постановлением главы Шевелевской сельской администрации МО «г.Щекино и Щекинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении нумерации домовладений в населенных пунктах Шевелевской сельской администрации» жилому дому, который значится за ФИО3, присвоен адрес: <адрес>, д.Городна, <адрес>А.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 50,7 кв.м., в том числе жилая – № кв.м., сведений о правообладателе данного объекта недвижимого имущества не имеется.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно ст. 7 того же нормативного акта приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно ст. ст. 30, 32 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании решения Шевелевской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,20 га в д. <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанному земельному участку присвоен кадастровый №.

В соответствии с п. п. 9-1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок, могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч. 2 той же правовой нормы основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрела право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью № кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, МО Ломинцевское, д.Городна, <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно завещанию, удостоверенному специалистом Шевелевской сельской администрации ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, наследниками имущества, принадлежавшего ФИО3 являются ее дети – ФИО4, ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство к ее имуществу, являются ФИО4 и ФИО2

Из копии свидетельства о смерти № №, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО4, представленного нотариусом ЩНОТО ФИО8, истец ФИО1 и ФИО9 являются наследниками, принявшими наследство к имуществу ФИО4

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному комитетом записи актов гражданского состояния администрации МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО10 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве 1/2 у каждой) на жилой дом, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве 1/2 у каждой) на земельный участок с кадастровым №, общей площадью № кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – (подпись)