Решение № 2-2213/2025 2-280/2026 2-280/2026(2-2213/2025;)~М-2015/2025 М-2015/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-2213/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2026 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Кононовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-280/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что истец с *дата скрыта* является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*

Согласно адресной справке, с *дата скрыта* на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик ФИО2, брат истца.

С момента постановки на регистрационный учет ответчик никогда в квартиру не вселялся, личных вещей в ней не хранил и не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.

ФИО2 фактически проживает в ином жилом помещении в *адрес скрыт*

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца, не приобрел права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире ФИО1 нарушает права и законные интересы истца как собственника жилья. Периодически поступают почтовые извещения с требованием о возврате долга со стороны судебных приставов и коллекторов, со ссылкой на регистрацию должника в данной квартире.

Истец просил суд признать ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, Представитель истца ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи несет сам ответчик.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся истца и представителя третьего лица - в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: *адрес скрыт*, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. Право собственности ФИО1 зарегистрировано *дата скрыта*.

Из материалов дела следует, что, в указанном жилом помещении на регистрационном учете значится ФИО2 - с *дата скрыта*, который приходится истцу братом.

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, никогда в нее не вселялся, личных вещей в ней не хранит, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является, проживает по адресу: *адрес скрыт*.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в данной квартире никогда не проживал, личных вещей в ней не хранит, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *дата скрыта* г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.Э. Петрович

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 30 января 2026 г.