Решение № 2-368/2017 2-368/2017(2-4942/2016;)~М-4217/2016 2-4942/2016 М-4217/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-368/2017

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело №

14 февраля 2017 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием:

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

В декабре 2016 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, кадастровый №, расположенную в <адрес> в г. Севастополе.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ЖСК «№». В 1998 году ею полностью внесен пай за указанное выше жилое помещение, квартира предоставлена в пользование, осуществлена регистрация истца по месту проживания. Однако в установленном порядке ФИО1 лишена возможности зарегистрировать свое право собственности, поскольку ей не были предоставлены необходимые разрешительные документы на строительство многоквартирного жилого дома, а также полномочия председателя правления кооператива на выдачу справки о внесении паевого взноса. В связи с невозможностью предоставить необходимые документы для регистрации права собственности на указанную квартиру, истец обратился в суд за защитой своих прав, а именно о признании за ней права собственности.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить исковое заявление. Пояснил, что её доверитель произвела полную оплату стоимости помещения, находящегося в её пользовании.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки суд не известили. В связи с чем неявка представителей ответчиков не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав предоставленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справок ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № истцом ФИО1 внесены в полном объеме денежные средства (пай) за <адрес> по <адрес> в г. Севастополе.

Как усматривается из ордера на жилое помещение № серии 51 в доме жилищно-строительного кооператива, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета народных депутатов, ФИО1 и членам её семьи предоставлена двухкомнатная <адрес> по <адрес> в г. Севастополе.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь сознанное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с не предоставлением документов, подтверждающих полномочия председателя правления кооператива на подписание справки о выплате пая, учредительных документов относительно кооператива, списка членов кооператива.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № ГУПС «БТИ» право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Как усматривается из выписки из домовой книги, выданной ГУПС «ЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по месту проживания в <адрес> по <адрес> в г. Севастополе с ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что истцом полностью внесены денежные средства за жылое помещение, указанный объект недвижимости ему передан как члену ЖСК, а также факт невозможности предоставить для регистрации права собственности надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы необходимые для проведения государственной регистрации права собственности, по независящим от истца причинам, следует прийти к выводу, что заявленные требования о признании за ней права собственности на объект недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес>, <адрес>а <адрес>, право собственности на жилое помещение – <адрес>, кадастровый №, расположенную в <адрес> в г. Севастополе.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ ФИО5

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя ФИО5