Решение № 2-5584/2017 2-5584/2017~М-5518/2017 М-5518/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-5584/2017

Дело № 2-5584/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630107, <...>

11 декабря 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Хлебове А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в поярдке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указано на то, что на основании договора социального найма жилого помещения №234 от 12.08.2010г. супругу истца - ФИО3 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из четырех человек: супруги ФИО2, сына ФИО4, дочери ФИО4 Истцом не использовалось право приватизации жилья на территории РФ. Истец обращались в письменной форме к ответчикам с просьбой передать в собственность жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. Однако, в приватизации жилого помещения им было отказано, рекомендовано обратится в суд, поскольку отсутствуют законодательно установленный порядок приватизации жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления. В результате нарушено ее законное право на приватизацию квартиры, в которой она проживает по договору социального найма.

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма, обеспечила явку представителя ФИО1, который в судебном заседании требования подержал, представил на обозрение суду оригиналы документов, копии которых приложены к иску.

Представители ответчиков - Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении заказной судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, 12.08.2010г. между полковником ФИО3 и ГУ Новосибирская КЭЧ заключен договор социального найма №234 на трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: г.Новосибирск, <адрес>

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО4, ФИО4, ФИО2 с 15.07.2010г.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер.

В квартире на момент разрешения спора значатся зарегистрированными и проживают истец ФИО2, ФИО4 (сын, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (дочь, ДД.ММ.ГГГГ). В заявлениях, удостоверенных нотариусом, отказались от участия в приватизации спорной квартиры, указав свое согласие на передачу квартиры в собственность без своего участия, без включения в число собственников.

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Доказательств того, что спорной квартире по адресу <адрес> присвоен статус специализированного (служебного) жилого фонда суду не представлено.

Договор социального найма, заключенный с ФИО3 не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным. На момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Право приватизации жилого помещения истцом не использовалось, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства, справками о неиспользовании права приватизации жилья, в том числе, на территории других субъектов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишен такой возможности по обстоятельствам, от него не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации (п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2017 года.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5584/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.