Решение № 2-4372/2019 2-4372/2019~М-3260/2019 М-3260/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-4372/2019

Дело №2-4372/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калининград 18 ноября 2019 года

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,при секретаре Молчановой Н.Р.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Епифанцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата >, вступившим в законную силу, признан недействительным договор купли-продажи двухкомнатной < адрес > г.Калининграда, заключенный < Дата > между ним и ФИО2. Право собственности ФИО2 было прекращено и восстановлено его право собственности на спорную квартиру. Поскольку ФИО2 и членам ее семьи квартира предоставлялась во временное пользование, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказываются, просит суд признать ФИО2, ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой № < адрес > в г.Калининграде, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца - ФИО5 - в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представитель ФИО6 в судебном заседании возражал против иска, указывая на незаконность ранее принятого судебного решения, лишившего ФИО2 права на квартиру.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что в < адрес > в г. Калининграде зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4 и ФИО3

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата >, вступившим в законную силу < Дата >, признан недействительным договор купли-продажи двухкомнатной квартиры общей площадью 44 кв.м, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >, заключенный < Дата > между ФИО1 и ФИО2; прекращено право собственности ФИО2 на квартиру; применены последствия недействительности сделки в виде погашения в ЕГРН записи № от < Дата > о регистрации права собственности за ФИО2 на спорную квартиру; восстановлено право собственности ФИО1

Таким образом, с указанной даты и на день рассмотрения спора собственником < адрес > в г. Калининграде является ФИО1

Поскольку право собственности ФИО2 прекращено, а члены ее семьи имели производное право пользования жилым помещением, то новый собственник, не имеющий перед ответчиками жилищных обязательств, вправе требовать их выселения.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом данной нормы с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой № < адрес > в г. Калининграде.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из < адрес > в г. Калининграде без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, по 100 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2019 года.

Судья: