Решение № 2-3158/2017 2-3158/2017~М-3344/2017 М-3344/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3158/2017

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.,

с участием прокурора Лариной О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общ.№, ком. №, мотивируя тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 /дата/ г.р. на состав семьи из двух человек: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (дочь) /дата/ г.р., во временное владение и пользование за плату, о чем был заключен договор №-НО от /дата/ найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

Согласно заявлению ФИО1 от /дата/ о расторжении договора найма, /дата/ между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 было подписано соглашение о расторжении договора, согласно которому наниматель обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить занимаемое им жилое помещение в общежитии в течение 10 дней с момента заключения данного соглашения. /дата/ жилое помещение было передано по акту передачи наймодателю. В настоящее время жилое помещение № на основании договора найма в общежитии от /дата/ № предоставлено нанимателю Х., однако ответчики не снялись с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения по неизвестным причинам. Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя, составленному комиссией с участием коменданта общежитием от /дата/ ответчики в жилом помещении не проживают, жилым помещением не интересуются. Личных вещей, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ответчиков, не имеется. Учитывая, что договор являвшийся основанием для вселения ответчиков и их регистрации по месту жительства в жилом помещении расторгнут, а ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Прокурор Ларина О.К. в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Лариной О.К., суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Пункт 2 ст. 683 ГК РФ определяет договоры, заключенные на срок до одного года, как договоры краткосрочного найма. Наниматель по договору о краткосрочном найме жилого помещения не имеет преимущественного права заключения договора жилищного найма на новый срок.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общ.№, ком.№ на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от /дата/ предоставлено ФИО1

Согласно выписки из поквартирной карточки, в указанное жилое помещение вселены: ФИО1 и его дочь - ФИО2 /дата/ г.р. и зарегистрированы в нем с /дата/ до настоящего времени.

Согласно заявлению ФИО1 от 19.09.2013 о расторжении договора найма, заключенного с Управлением жилищного фонда в отношении спорного жилого помещения, 26.09.2013 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 было подписано соглашение о расторжении договора, согласно которому (п.2 соглашения) наниматель обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить занимаемое им жилое помещение в общежитии в течение 10 дней с момента заключения данного соглашения, наниматель в течение 3 дней с момента освобождения обязан предать по акту приема-передачи жилое помещение (п.3); обязательства сторон по вышеуказанному договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения.

/дата/ составлен акт приема-передачи, согласно которому наниматель передал, а наймодатель принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на /дата/ в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Как следует из акта обследования спорного жилого помещения, составленного /дата/ ООО «Уютный дом», комната № в <адрес> в городе Норильске не свободна, в ней в настоящее время проживает новый наниматель, предыдущие наниматели не интересуются жилым помещением.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически выехали из него.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить.

Признать ФИО1, /дата/ года рождения, ФИО2,, /дата/ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу : <адрес>

<адрес>, /дата/ года рождения, ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу : <адрес>

Взыскать с ФИО1,/дата/ года рождения, ФИО2, /дата/ года рождения, в доход местного бюджета города Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере 300,00 рублей, с каждого.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком

заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г.Калюжная