Решение № 2-3695/2017 2-86/2018 2-86/2018 (2-3695/2017;) ~ М-3448/2017 М-3448/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-3695/2017

Дело № 2-86/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону, в составе: председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что он является единоличным сособственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора дарения. На основании договора дарения истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права. На момент подачи искового заявления, в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец, так же зарегистрирована, но не проживает ФИО2 Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его в регистрационного учета не представляется возможным. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства не ведется. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала за пределы России и ни разу не появлялась по месту регистрации. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности помещении существенно ограничивает права его владения, пользования и распоряжения помещением.

Исходя из вышеуказанного, истец и обращается в судебные органы с требованием принудительного снятия с регистрационного поименованных в тексте заявления лиц. Истец, как собственник помещения, в силу положений ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Таким образом, с момента изменения места жительства, ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, что порождает правовое последствие в форме прекращения регистрационного учета по адресу места постоянного жительства.

На основании изложенного, истец просит суд: признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой № в <адрес>, снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, поддержал свои требования просил удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в распоряжении суда отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика, об уважительности причин неявки суд не известила, каких-либо письменных возражений относительных заявленных ФИО1 требований суду не представила.

В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО2 представляет адвокат Зейналов Р.Э.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована по месту жительства помимо самого ФИО1 также ФИО2, что подтверждается соответствующей адресной справкой в материалах дела.

Между тем, ФИО2 на протяжении длительного времени фактически не проживает по адресу: <адрес>, что подтвердили так же допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, которые в ходе допроса дали идентичные показания, пояснив суду, что им знакома ФИО2, но более пяти лет они по месту регистрации ее не видели.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1 по смыслу жилищного законодательства, поскольку он добровольно покинул спорное жилое помещение и длительное время не проживает совместно с его собственниками по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Какого-либо соглашения, либо иного основания, подтверждающего право ФИО2 на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ

Судья -